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商铺租赁合同范本(简单实用版)

合同编号：_____________

甲方（出租方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

通讯地址：_____________

乙方（承租方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

通讯地址：_____________

甲方合法拥有位于____（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”），愿意将其出租给乙方用于____（具体用途，如零售、餐饮、服务等）经营。乙方同意承租该商铺，并承诺遵守相关法律法规及本合同各项条款。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方将位于____（详细地址）的商铺出租给乙方，商铺面积为____平方米，具体范围以附件一《商铺平面图》为准。

1.2乙方租赁该商铺用于____（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币____元（大写：____），按（月/季/年）支付。

3.2乙方应于每期租金到期前____日支付下期租金至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。

4.2租赁期满，乙方无违约行为且商铺恢复原状后，甲方应在____日内退还押金。

第五条商铺使用与维护

5.1乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或损坏商铺设施。

5.2乙方应负责商铺的日常清洁和维护，确保商铺环境整洁、安全。

5.3乙方在商铺内进行的装修、装饰需事先征得甲方书面同意，并符合相关规定。

第六条商铺转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让商铺。

6.2乙方确需转租或转让商铺的，应提前____个月书面通知甲方，并提供转租或转让对象的详细资料，经甲方审核同意后方可实施。

第七条合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权单方面解除合同，收回商铺，并要求乙方承担违约责任。

7.3租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内搬离商铺，恢复原状并结清所有费用。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，除应支付相应费用外，还应按逾期金额的____%支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。