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2024厦门房屋租赁合同范文

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

2.租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.2租赁房屋的维修责任

2.3租赁房屋的维护责任

2.4租赁房屋的保险责任

2.5租赁房屋的消防安全责任

3.租赁房屋的交付与验收

3.1租赁房屋的交付时间

3.2租赁房屋的验收标准

3.3验收不合格的处理

4.租赁合同的变更与解除

4.1租赁合同的变更条件

4.2租赁合同的解除条件

4.3解除合同的通知方式

4.4解除合同的补偿责任

5.违约责任

5.1租赁双方的违约责任

5.2违约金的计算方式

5.3违约金的支付方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2合同附件的效力

8.3合同变更通知

8.4合同解除通知

9.合同附件

9.1房屋租赁合同附件一

9.2房屋租赁合同附件二

10.合同签订时间及地点

10.1合同签订时间

10.2合同签订地点

11.合同生效日期

11.1合同生效日期

12.合同解除日期

12.1合同解除日期

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签流程

14.合同解除后的处理

14.1合同解除后的房屋退还

14.2合同解除后的租金退还

14.3合同解除后的违约金退还

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：（全称）

地址：（详细地址）

联系人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方（承租方）：（全称）

地址：（详细地址）

联系人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

1.2房屋基本信息

房屋坐落：（具体地址）

房屋面积：（面积单位及数值）

房屋结构：（结构类型）

房屋用途：（房屋使用性质）

1.3租赁期限

本合同租赁期限自年月日至年月日止，共计月。

1.4租金及支付方式

租金为人民币元/月，支付方式为：每月日前一次性支付整月租金。

1.5押金及退还方式

押金为人民币元，乙方入住时一次性支付。租赁期满或合同解除后，甲方无损坏房屋及其他违约行为，乙方可向甲方申请退还押金。

2.租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的使用范围

乙方仅能将房屋用于居住用途，不得改变房屋结构、用途或进行经营活动。

2.2租赁房屋的维修责任

2.2.1房屋主体结构及配套设施的维修由甲方负责；

2.2.2房屋内部设施的维修由乙方负责，但甲方应在合理期限内进行必要的维修。

2.3租赁房屋的维护责任

乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的日常维护。

2.4租赁房屋的保险责任

乙方应自行购买房屋及个人财产的保险，甲方不承担保险责任。

2.5租赁房屋的消防安全责任

乙方应遵守消防安全规定，确保房屋消防安全。

3.租赁房屋的交付与验收

3.1租赁房屋的交付时间

甲方应于年月日前将房屋交付乙方。

3.2租赁房屋的验收标准

乙方应在收到房屋后日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方。

3.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在接到通知后日内进行维修，直至符合验收标准。

4.租赁合同的变更与解除

4.1租赁合同的变更条件

任何一方需变更合同内容，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.2租赁合同的解除条件

4.2.1租赁期满；

4.2.2双方协商一致；

4.2.3甲方有合理理由解除合同，如乙方违约等。

4.3解除合同的通知方式

解除合同应提前日书面通知对方。

4.4解除合同的补偿责任

4.4.1甲方解除合同，应退还乙方已支付的租金；

4.4.2乙方解除合同，应支付甲方相当于剩余租期租金的违约金。

5.违约责任

5.1租赁双方的违约责任

任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。