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2024个体工商户租赁合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人/负责人

1.1.3联系方式

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人/负责人

1.2.3联系方式

第二条租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

2.5租赁物设施及设备

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及提前终止

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

第五条租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

第六条使用及维护责任

6.1租赁物使用规范

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金的计算及支付

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同解释

9.4合同生效

第十条合同附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物照片

10.3合同签订日期

11.1合同签订地点

11.2合同签订双方代表签字

11.3合同附件清单

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除的效力

14.1合同纠纷解决

14.2合同终止后的权利义务

14.3合同的生效、解释、履行及争议解决法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：甲方

1.1.2法定代表人/负责人：

1.2承租方信息

1.2.1名称：乙方

1.2.2法定代表人/负责人：

第二条租赁物的基本信息

2.1租赁物名称：商业店铺

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物用途：零售

2.5租赁物设施及设备：空调、照明、消防设施、卫生间等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长及提前终止：经双方协商一致，可延长租赁期限，提前终止需提前一个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付方式：每月租金在每月的一个工作日支付

4.3租金支付时间：每月租金应在每月的一个工作日支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于当月租金千分之五的违约金。

4.4租金调整：租赁期限内，如遇租金市场波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满或提前终止合同，且乙方按合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在十个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满或提前终止合同后，乙方应在合同终止之日起十个工作日内提出退还押金申请。

第六条使用及维护责任

6.1租赁物使用规范：乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2维护责任：租赁物日常维护由乙方负责，租赁物损坏或故障，乙方应负责修复或更换。

6.3故意损坏赔偿：乙方如因故意或重大过失导致租赁物损坏，应承担全部赔偿责任。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：若甲方未能按时交付租赁物或提供相关配套设施，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于当月租金千分之五的违约金。

7.2承租方违约责任：若乙方未按约定支付租金、押金，或违反租赁物使用规范，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.3违约金的计算及支付：违约金按逾期天数或违约情节计算，乙方应在接到甲方书面通知后五个工作日内支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽快协商，如协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求在收到通知后三十日内解决争议。若在三十日内未能解决，任何一方可按约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。

第九条其他约定事项

9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并采取一切必要的补救措施。

9.2合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁物照片、合同签订日期、合