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居住权人优先购买权合同7篇

篇1

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（居住权人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买房屋居住权事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋用途：住宅。

二、居住权期限

1.居住权期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止；

2.居住权期限届满后，乙方应返还房屋，并不得再行居住。

三、价款及支付方式

1.居住权价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应在合同签订后一次性支付价款给甲方。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款；

2.甲方应在收到价款后，将房屋交付给乙方使用；

3.甲方应保证房屋符合居住条件，并承担房屋的日常维护费用；

4.甲方应尊重乙方的居住权，不得随意收回房屋。

五、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

2.乙方应按时支付居住权价款；

3.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途；

4.乙方应在居住权期限届满后返还房屋。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.若乙方未按照合同约定支付价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

#甲方（居住权人）：

[甲方姓名]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

#乙方（房屋所有人）：

[乙方姓名]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

#房屋信息：

[房屋地址]

[房屋面积]

[房屋产权信息]

#一、合同背景与目标

本合同旨在明确甲方作为居住权人在乙方房屋上的优先购买权，确保甲方在乙方出售房屋时能够优先于其他潜在买家购买该房屋。双方经过友好协商，达成以下协议：

1.甲方有权在乙方出售房屋时，在相同条件下优先于其他潜在买家购买该房屋。

2.乙方在出售房屋前，应提前书面通知甲方，并提供相关交易条件。甲方在接到通知后，有权在合理期限内考虑并决定是否行使优先购买权。

3.甲方行使优先购买权时，应遵守相关法律法规及本合同规定，确保交易合法、公正。

#三、双方权利义务

1.乙方应保证房屋产权清晰，无纠纷，并能提供完整的产权证明文件。

2.甲方应按时支付居住权费用，并遵守居住权相关规定，确保居住权稳定行使。

3.双方应共同维护房屋的完好状态，确保房屋安全、卫生、整洁。

#四、违约责任

1.乙方如未提前通知甲方或擅自出售房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如违反合同约定，未在规定期限内行使优先购买权或未按时支付居住权费用，应承担相应的违约责任。

#五、争议解决与适用法律

1.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方应遵守相关法律法规及本合同规定，确保合同合法、有效。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。

2.合同终止时，双方应友好协商，确保房屋交接顺利，并共同承担因此产生的合理费用。

#七、其他条款

1.双方可协商补充其他条款，以确保合同更加完善、有效。补充条款应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。