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门面房自愿出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有合法使用权的门面房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为门面房，面积为[房屋面积]平方米。甲方已取得了该房屋的合法使用权，并保证该房屋能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权，并需按照本合同的约定支付租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]元。租金每年支付一次，具体支付时间为每年的[支付日期]。

2.乙方需在支付租金的同时，向甲方支付其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。这些费用按照实际发生并经甲方确认后，由乙方支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内，需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放违禁物品。同时，乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和正常使用。如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定支付租金或其他费用，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款，并有权要求乙方支付相应的利息或滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动或存放违禁物品，需承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。

3.甲方如未按照本合同约定履行出租义务，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方履行义务，并有权要求甲方支付相应的违约金或赔偿金。

六、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：双方协商达成一致意见；乙方违反本合同约定，甲方要求乙方立即整改并承担相应的法律责任；因不可抗力导致房屋无法正常使用或双方无法继续履行本合同的情况。

2.合同终止或解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方需退还乙方已支付的租金和其他费用（如有）。同时，双方需友好协商解决其他未尽事宜。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋平面图及相关设施清单。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房自愿出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.该房屋已取得房屋产权证，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的处分权，并已经取得房屋产权证，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以年为单位支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内，向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为[XXXXX]使用，不得擅自改变房屋用途。如违反承诺，乙方需承担相应的法律责任。