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房屋场地租赁合同与房屋场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，以下简称为“双方”。本合同旨在规范双方在租赁房屋场地过程中的权利、义务及责任。

1.2本合同所涉及的房屋场地为甲方合法拥有，具备合法使用权，乙方租赁甲方房屋场地用于合法经营活动。

1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二章房屋场地租赁

2.1甲方同意将位于__________的房屋场地出租给乙方，房屋场地面积共计____平方米。

2.2乙方租赁甲方房屋场地的用途为：__________。

2.3甲方应保证房屋场地具备以下基本条件：

2.3.1房屋场地结构完整，安全可靠；

2.3.2水电设施齐全，正常使用；

2.3.3房屋场地内不得有违法建筑。

第三章租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方应按以下方式向甲方支付租金：

3.2.1每月支付一次，每月租金为人民币____元；

3.2.2租金支付时间为每月__日前；

3.2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。

第四章双方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金；

4.1.2甲方有权对乙方租赁房屋场地的使用情况进行检查；

4.1.3甲方有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证房屋场地的使用权归乙方独占，不得干涉乙方的正常经营活动；

4.2.2甲方应协助乙方办理租赁房屋场地的相关手续；

4.2.3甲方应在合同约定的租赁期限内保持房屋场地的正常使用。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权按照本合同约定使用房屋场地进行经营活动；

4.3.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的各项义务。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本合同约定支付租金；

4.4.2乙方应合理使用房屋场地，不得破坏房屋场地设施；

4.4.3乙方应在合同约定的租赁期限届满后，按照甲方要求迁离房屋场地。

第五章违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

5.3双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第六章房屋场地使用及维修

6.1乙方在使用房屋场地期间，应遵守以下规定：

6.1.1不得擅自改变房屋场地结构和用途；

6.1.2不得在房屋场地内从事违法、违规活动；

6.1.3不得在房屋场地内堆放易燃、易爆物品。

6.2甲方应负责房屋场地的大修及公共设施的维护保养。在租赁期间，如因房屋场地自然损坏需要维修的，甲方应在接到乙方通知后__日内完成维修。

6.3乙方对房屋场地进行日常维护和保养，对因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方在租赁期间，如需对房屋场地进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方提出的装修方案进行。装修费用由乙方承担，装修后的房屋场地不得改变租赁用途。

第七章保险责任

7.1甲方应保证房屋场地在租赁期间内已购买相应保险，包括但不限于房屋保险、第三者责任保险等，保险费用由甲方承担。

7.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成他人人身伤害或财产损失，应由乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方应保证其在房屋场地内的经营活动符合相关法律法规，避免发生安全，否则应承担由此产生的全部责任。

第八章安全生产及环保

8.1乙方应遵守国家关于安全生产和环保的相关法律法规，保证租赁房屋场地内的生产活动安全、环保。

8.2乙方应定期对租赁房屋场地内的生产设备进行检查，保证设备安全运行，防止发生安全。

8.3乙方应采取有效措施，保证租赁房屋场地内的生产活动不对周围环境造成污染。

第九章合同变更、解除和终止

9.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。

9.2在租赁期限内，如因不可抗力因素导致房屋场地无法正常使用，双方协商一致，可以提前解除本合同。

9.3在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.4在租