住宅装饰装修承包合同.doc

住宅装饰装修承包合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

第一章合同主体

1.1甲方为住宅的所有权人，具有完全民事行为能力，有权对该住宅进行装饰装修。

1.2乙方为具备合法资质的装饰装修企业，具有承担本合同项下装饰装修工程的资格。

第二章工程概述

2.1工程名称：住宅装饰装修工程

2.2工程地点：__________

2.3工程面积：__________平方米

2.4工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、家具选购等

2.5工程期限：自本合同签订之日起至__________日内完成

第三章工程费用

3.1甲方支付给乙方的工程总价款为人民币___元（大写：___元整），其中包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

3.2乙方应按照合同约定的工程进度和质量要求，向甲方提供详细的费用清单。

3.3甲方应在合同约定的付款期限内支付相应款项。

第四章工程质量与验收

4.1乙方应按照国家有关装饰装修工程的质量标准进行施工，保证工程质量。

4.2乙方应保证装修工程所用材料符合国家环保、安全标准。

4.3甲方对乙方施工的工程质量进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。

4.4工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

第五章工程变更与赔偿

5.1在工程进行过程中，如发生工程变更，乙方应及时通知甲方，双方协商一致后签订变更协议。

5.2变更协议签订后，乙方应按照变更协议约定的时间、质量、费用等要求进行施工。

5.3若乙方未按约定完成工程变更，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4若乙方施工过程中造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

第六章工程安全与环境保护

6.1乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全防护措施。

6.2乙方应负责施工现场的安全管理，保证施工人员的人身安全和财产安全。

6.3乙方应采取有效措施保护施工现场周围环境，不得污染环境，不得破坏公共设施。

6.4乙方应负责施工垃圾的清理和处置，不得随意堆放或丢弃。

6.5甲方有权对乙方施工过程中的安全与环保措施进行检查监督。

第七章材料供应与验收

7.1乙方提供的所有材料应具有产品合格证明，符合国家强制性标准。

7.2乙方应向甲方提供材料样品，并经甲方确认后方可使用。

7.3甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如不符合约定标准，有权要求乙方立即更换。

7.4材料到场后，双方应共同进行验收，验收合格后方可使用。

第八章工程进度管理

8.1乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，并定期向甲方报告工程进展情况。

8.2如乙方未能按照进度计划施工，应提前向甲方提出书面申请，说明原因及补救措施。

8.3甲方有权对乙方施工进度进行调整，但应与乙方协商一致。

8.4乙方应保证在约定工期内完成工程，并保证工程质量。

第九章质量保证与售后服务

9.1乙方应对施工质量提供书面保证，保证期限自工程验收合格之日起计算。

9.2在保证期限内，如出现质量问题，乙方应免费进行修复。

9.3乙方应提供售后服务，包括但不限于装修后的清洁、家具维护等。

9.4甲方对乙方提供的售后服务不满意时，有权要求乙方进行改进。

第十章违约责任

10.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的___%。

10.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延迟天数向甲方支付违约金，违约金为每天合同总价款的___%。

10.3若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同要求。

10.4甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的损失。

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

第十一章工程变更与调整

11.1若甲方需要对工程进行变更，应提前以书面形式通知乙方。

11.2工程变更涉及的费用调整，双方应协商一致，签订书面补充协议。

11.3乙方在接到变更通知后，应及时调整施工方案，并保证变更后的工程质量。

11.4工程变更不得影响原合同规定的工程质量和工程进度。

第十二章工程保修

12.1乙方应提供书面保修承诺，保修期限自工程验收合格之日起计算。

12.2保修期内，乙方应对由于施工原因造成的质量问题进行免费维修。

12.3保修期内，若甲方发觉质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后___日内进行维修。

12.4保修期结束后，乙方仍应提供有偿维修服务，费用双方协商确定。

第十三章争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商