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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版场委托物业管理协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1委托方

2.2受托方

2.3双方关系

3.管辖范围

3.1物业管理区域

3.2管理范围

3.3管理职责

4.服务内容

4.1基础服务

4.2专项服务

4.3增值服务

5.服务费用及支付方式

5.1费用构成

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期支付

6.管理期限

6.1合同期限

6.2续约条件

6.3解约条件

7.违约责任

7.1委托方违约责任

7.2受托方违约责任

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息

8.3保密责任

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2使用权限

9.3侵权责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1法律适用原则

12.2法律适用范围

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3不可抗力

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指受托方根据合同约定，对委托方所拥有的物业进行管理、维护、修缮和运营的行为。

1.1.2“物业管理区域”是指合同约定的、受托方负责管理的物业范围。

1.1.3“服务内容”是指受托方根据合同约定，为委托方提供的各项物业管理服务。

1.1.4“服务费用”是指委托方根据合同约定，向受托方支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规的规定解释。

1.2.2双方对本合同条款的理解有争议时，应以本合同的具体约定为准。

第二条双方基本信息

2.1委托方

2.1.1名称：________________

2.1.2地址：________________

2.1.3联系人：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2受托方

2.2.1名称：________________

2.2.2地址：________________

2.2.3联系人：________________

2.2.4联系电话：________________

2.3双方关系

2.3.1本合同双方为物业管理委托与受托关系。

第三条管辖范围

3.1物业管理区域

3.1.1物业管理区域包括：________________

3.1.2物业管理区域的具体界限以双方签订的《物业管理区域划分图》为准。

3.2管理范围

3.2.1受托方对物业管理区域内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生等进行管理。

3.2.2受托方对物业管理区域内的车辆停放、公共秩序等进行管理。

3.3管理职责

3.3.1受托方负责制定和实施物业管理计划，确保物业的完好和整洁。

3.3.2受托方负责组织维修、保养和更新公共设施。

3.3.3受托方负责组织绿化、环境卫生和公共秩序的维护。

第四条服务内容

4.1基础服务

4.1.124小时安保服务。

4.1.2每日两次公共区域清洁服务。

4.1.3公共设施定期检查与维修。

4.2专项服务

4.2.1应急维修服务。

4.2.2定期组织业主活动。

4.3增值服务

4.3.1提供物业租赁咨询服务。

4.3.2提供物业增值服务。

第五条服务费用及支付方式

5.1费用构成

5.1.1服务费用包括物业管理费、公共设施维修费、绿化费、清洁费等。

5.2支付方式

5.2.1委托方应按月支付物业管理费。

5.2.2公共设施维修费、绿化费、清洁费等费用根据实际情况按季度或年度支付。

5.3付款时间

5.3.1物业管理费应在每月第一个工作日支付。

5.3.2公共设施维修费、绿化费、清洁费等费用应在约定的付款时间内支付。

5.4逾期支付

5.4.1委托方逾期支付服务费用的，应按每日万分之五支付滞纳金。

第六条管理期限

6.1合同期限

6.1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2续约条件

6.2.1本合同到期前，双方均可提出续约意向。

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