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转租房屋租赁合同样本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成以下协议，特此订立本合同。

一、租赁物基本情况

租赁物为位于____________（详细地址）的房屋，建筑面积为______平方米，具体状况详见附件。乙方承租该房屋用于居住或合法经营。甲方保证对租赁物享有合法出租权，并保证租赁物的合法性及安全性。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应于每次租金支付期前向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

四、转租条款

乙方在租赁期内有权将租赁物部分或全部转租给第三方。若乙方选择转租，需事先书面通知甲方并获得甲方同意。转租期间，乙方需继续履行本合同项下的义务，并对第三方的行为负责。若第三方不履行本合同项下义务，乙方需承担连带赔偿责任。

五、房屋修缮与保养

租赁期间，乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施。因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设施恢复到交付时的状态（自然损耗除外）。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）负责租赁物的维修和保养；

（3）在合理范围内监督乙方使用租赁物；

（4）其他甲方应享有的权利及承担的义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用和保护租赁物及其附属设施；

（3）在租赁期内进行转租需事先通知甲方并获得同意；

（4）其他乙方应享有的权利及承担的义务。

七、违约责任

若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方违约：甲方未能按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定的条件，应按照乙方的实际损失承担赔偿责任。

2.乙方违约：乙方未按时支付租金、擅自转租等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为租金总额的______%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方并结清租金及其他费用。若因乙方违约导致合同解除，乙方还需承担违约责任。若因甲方违约导致合同解除，甲方除退还剩余租金外，还需按照乙方的实际损失承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜已经达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本合同。本合同内容详细严谨，旨在确保双方的合法权益得到保护。现甲乙双方共同遵守如下条款：

一、转租物品情况说明及租金标准

甲方将其拥有合法使用权的房屋转租给乙方使用，房屋面积为______平方米，用途为______，转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______