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东莞市厂房宿舍出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于东莞市的厂房宿舍出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租物业概况

1.甲方出租的厂房宿舍位于东莞市[具体地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述出租范围]。

2.甲方保证对所出租的厂房宿舍享有完全的处分权，能够按照本合同约定将物业出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房宿舍，乙方应当返还物业。如有续租意愿，乙方应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，即乙方每[支付周期]向甲方支付一次租金。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方进行账务处理。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行租赁义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方返还物业并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应自行承担物业管理费、水电费、燃气费等与物业使用相关的费用。

2.乙方应按时向甲方提交相关费用的账单和发票，以便甲方进行核对和结算。

六、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将物业返还给甲方，并结清所有费用。

4.乙方在租赁期间享有对物业的使用权，但不得将物业转租或用于非法用途。

七、出租方权利义务

1.甲方应保证出租的厂房宿舍符合约定的用途，能够正常使用。如有质量问题或安全隐患，应及时进行修复或排除。

2.甲方有权监督乙方对物业的使用情况，确保乙方按照合同约定使用物业。如有违规行为，甲方有权要求乙方停止并纠正。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权收回物业，并要求乙方返还物业并结清所有费用。

4.甲方应向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方在租赁期间能够顺利进行经营活动。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.如乙方擅自改变物业的结构和功能，或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.如因甲方原因导致物业无法正常使用或存在安全隐患，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

九、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。

2.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解决方案或终止合同。

3.合同终止时，乙方应返还物业并结清所有费用，甲方应将保证金退还乙方。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。

十、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如有违反，需承担相应的违约责任。

3.如因争议导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方应协商解决方案或终止合同。争议解决后，双方可再协商重新签订租赁合同或进行其他处理。但双方应确保在争议解决期间不对物业进行破坏或擅自改动。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房宿舍出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方将其所有的位于东莞市XX镇XX村的厂房宿舍（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

2.出租物包括：厂房XX平方米，宿舍XX平方米，以及相关配套设施和设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将出租物返还给甲方