合伙共同购房协议7篇.docx

合伙共同购房协议7篇

篇1

协议人：

甲：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

丙：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

丁：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

前言：甲与乙、丙与丁分别系夫妻关系，拟共同出资购买位于XX市XX区XX街XX号院X幢X单元XXX号房屋一套。为明确各自的权利和义务，共同购房人经协商一致，签订本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号院X幢X单元XXX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋价款：总金额为人民币XX元整（大写：XX元）。

第二条付款约定

1.甲、乙、丙、丁四方同意按以下方式支付房款：

（1）甲方与乙方支付人民币XX元整（大写：XX元）。

（2）丙方与丁方支付人民币XX元整（大写：XX元）。

2.剩余房款人民币XX元整（大写：XX元），由甲方与乙方办理贷款支付。

3.各方应按时将款项转入银行指定账户。

第三条房屋使用及收益分配

1.房屋的使用权归甲方与乙方所有。甲方与乙方应合理使用和妥善管理房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.房屋的收益归甲方与乙方所有。甲方与乙方应依法缴纳相关税费。

3.丙方与丁方享有对房屋的居住权，但不享有收益分配权。

第四条房屋处分及优先购买权

1.甲方与乙方有权对房屋进行处分，但应当通知丙方与丁方。丙方与丁方在同等条件下享有优先购买权。

2.如果甲方与乙方将房屋出售给第三方，丙方与丁方有权要求赔偿因此造成的损失。

3.甲方与乙方不得以低于市场价的七折价格出售房屋给非直系亲属。否则，丙方与丁方有权要求赔偿因此造成的损失。

第五条违约责任及争议解决

1.各方应按时履行付款义务。如一方未按时付款，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.如因履行本协议发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自各方签字之日起生效。未尽事宜，各方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

乙方（签字）：XXX

丙方（签字）：XXX

丁方（签字）：XXX

篇2

本协议由以下合伙人共同签订：

1.甲方：_________，身份证号码：_________

2.乙方：_________，身份证号码：_________

3.丙方：_________，身份证号码：_________

鉴于：

-甲、乙、丙三方拟共同出资购房，为明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经协商一致，特订立本协议。

-甲方与乙方、丙方系合伙关系，共同出资购买位于_________的房产（以下简称“该房产”），房产总价为人民币_________元。

一、出资及权益分配

1.甲方、乙方和丙方分别出资人民币_________元、_________元和_________元，共计人民币_________元。

2.该房产的所有权将登记在甲方名下，但实际权益由三方共同享有。甲方、乙方和丙方各自享有该房产的_________%、_________%和_________%。

3.该房产的购房合同、贷款合同等所有相关文件将明确登记甲、乙、丙三方的出资和权益比例。

二、购房及贷款相关事宜

1.甲方作为名义上的房产所有人，将负责与开发商签订购房合同，并办理相关贷款手续。

2.乙、丙两方将协助甲方完成购房及贷款手续，确保所有手续的合法性和有效性。

3.该房产的贷款将由甲方名义上承担，但实际贷款资金将由三方共同筹集，并按照出资比例分配贷款责任。

三、日常管理及维护

1.该房产的日常管理将由三方共同协商决定，包括但不限于维护、出租等事宜。

2.所有管理决策将遵循少数服从多数的原则，确保各方的权益得到平衡。

3.该房产的管理成本（如维修费用、出租佣金等）将由三方按照出资比例共同承担。

四、收益分配及风险承担

1.该房产所产生的所有收益（如租金、增值等）将由三方按照出资比例共同分配。

2.