土地转让协议书的格式5篇.docx

土地转让协议书的格式5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方合法拥有的土地转让给乙方进行房地产开发事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，其中建设用地为XX平方米，农用地为XX平方米。该土地已经经过XX市人民政府批准，可以用于房地产开发建设。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：该土地转让价格为XX元/平方米，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将土地转让费用以银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到乙方支付的土地转让费用后XX个工作日内，将土地使用权证书及相关证明材料移交乙方。

2.乙方在收到土地使用权证书后，即成为该土地的使用权人，享有相应的权利和义务。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照协议支付土地转让费用，并按时移交土地使用权证书。甲方应保证该土地没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按时移交土地使用权证书，并按照协议支付土地转让费用。乙方应保证在受让该土地后，按照相关法律法规进行房地产开发建设，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如果甲方未按照协议支付土地转让费用或未按时移交土地使用权证书，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.如果乙方未按照协议支付土地转让费用或未按时移交土地使用权证书，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

六、争议解决方式

如果双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的约定。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有条款和内容均为双方充分协商后达成的一致意见，双方对此协议内容具有完全的理解和认同。如有任何疑问或歧义，双方应友好协商解决。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下双方签署：

甲方：（出让方名称），住址：___________，法定代表人姓名：______，职务：______。

乙方：（受让方名称），住址：___________，法定代表人姓名：______，职务：______。

鉴于甲方是土地的合法所有者，有权处置该土地；乙方有意受让该土地进行合法经营，双方经过友好协商，达成以下土地转让协议：

第一条土地基本情况

本协议所指的转让土地位于_______（详细地址），土地面积为_____平方米（具体面积以测量为准），用途为_____（如商业用地、住宅用地等）。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议项下的土地转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（大写：______元整）在土地交付时一次性支付。

第三条转让期限

本协议项下的土地转让期限为永久。

第四条土地交付

甲方应于本协议签署后______日内将土地交付给乙方，交付标准为现状交付。乙方在收到土地后，应及时办理相关登记手续。

第五条双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方系本协议所转让土地的唯一合法所有者，有权处置该土地，并保证该土地无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应赔偿乙方由此产生的一切损失。

2.乙方声明与保证：乙方已充分了解本协议所转让土地的基本情况，自愿受让该土地，并保证按照本协议约定支付转让价款。

第六条违约责任

1.若乙方未按本协议约定支付转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按本协议约定交付土地或交付的土地存在产权纠纷等问题，乙方有权解除本协议并要求甲方承