办公用房租赁合同书一7篇.docxVIP

办公用房租赁合同书一7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方，具体房屋位置、面积、布局等详见本合同附件一。

2.乙方承租该房屋，用于办公使用。乙方承诺不对房屋进行改造、改建或扩建，如需装修，需提前征得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

2.租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。如乙方需提前退房，应提前三个月通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见本合同附件二。乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

2.租赁期间，如甲方需调整租金，应提前三个月通知乙方，并征得乙方同意。如乙方需调整支付方式或时间，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可进行相应调整。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付一定金额的押金及保证金，具体金额详见本合同附件二。押金及保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。待甲方验收合格后，押金及保证金将退还给乙方。如乙方存在违约行为或未清理房屋内的垃圾和废弃物，甲方有权扣除相应的款项。

五、物业管理及其他费用

1.租赁期间，物业管理费由甲方承担。乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用。如因乙方的拖欠行为导致甲方承担相应费用，甲方有权向乙方追偿。

2.租赁期间，如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方的原因导致房屋损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准详见本合同附件三。如因违约方的原因导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方存在违约行为或未清理房屋内的垃圾和废弃物，甲方有权扣除相应的款项并要求乙方承担相应的赔偿责任。如甲方存在违约行为或未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或双方无法继续合作，双方可协商解除合同并由违约方承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋位置及面积

该房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。承租方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知出租方，在出租方同意续租的情况下，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.出租方将房屋以每月______元的价格出租给承租方，租金总额为______元。承租方需要在租赁期满前一个月一次性支付租金。

2.承租方支付租金后，出租方应出具相应的收据。

四、保证金

承租方需要在签订合同时向出租方支付______元的保证金。保证金在租赁期满后退回给承租方。

五、出租方的权利与义务

1.出租方有权监督承租方使用房屋的情况，确保房屋的安全和完好。

2.出租方需