煤场租赁合同格式2024年度.docx

煤场租赁合同格式2024年度

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1煤场的具体位置

1.2煤场的面积

1.3煤场的设施和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条使用和保管

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的保管责任

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

第六条保险

6.1承租人应购买的保险

6.2保险费用的支付

第七条合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3终止后的处理方式

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的期限

第十一条合同的生效

11.1合同的签署日期

11.2合同的生效条件

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定

12.2附加条款的说明

第十三条附件

13.1附件的清单

13.2附件的说明

第十四条签字盖章

14.1出租人的签字盖章

14.2承租人的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1煤场的具体位置

煤场位于市区路号，东临河，西靠路，南接小区，北界工厂。具体经纬度为：。

1.2煤场的面积

煤场实际占地面积为平方米，其中煤堆放区占地面积为平方米，办公区占地面积为平方米，运输通道占地面积为平方米。

1.3煤场的设施和条件

煤场内设有煤堆放区、办公区、休息区、淋浴间、卫生间等设施。煤堆放区内有煤堆放架，可容纳吨煤炭。办公区内设有办公桌椅、文件柜、电脑、打印机等办公设备。休息区内设有沙发、茶几、电视等休闲设备。淋浴间和卫生间内设施齐全，可满足承租人及其员工的基本生活需求。煤场设有个出入口，保障了煤炭的顺畅运输。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元/月。

3.2租金支付周期

租金每支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

第四条使用和保管

4.1承租人的使用范围

承租人可在租赁期限内使用煤场进行煤炭的堆放、装卸、运输等活动。

4.2承租人的保管责任

承租人应对租赁物进行妥善保管，确保煤场内的设施和设备完好无损。如因承租人保管不善导致设施和设备损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人应对煤场内的基础设施进行定期维修和保养，确保设施的正常运行。如因设施故障导致承租人损失，出租人应承担相应的赔偿责任。

5.2承租人的保养责任

承租人应负责煤场内煤炭的堆放整齐，保持场内清洁卫生，避免环境污染。如因承租人原因导致环境污染，承租人应承担相应的治理责任。

第六条保险

6.1承租人应购买的保险

承租人应购买煤炭堆放保险，保险金额不得低于煤炭的实际价值。

6.2保险费用的支付

保险费用由承租人承担，并在租赁期满后向出租人出示保险单。

第八条合同的变更

8.1变更条件

任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前个工作日书面通知对方。经双方协商一致，可对本合同的任何条款进行变更。

8.2变更方式

合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。

第九条合同的终止

9.1终止条件

（1）租赁期满，承租人按照约定退还租赁物；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）承租人严重违反本合同的约定，出租人要求终止合同；

（4）出租人严重违反本合同的约定，承租人要求终止合同；

（5）法律、法规规定合同应终止的其他情形。

9.2终止后的处理方式

合同终止后，承租人应按照约定退还租赁物，并办理相关手续。出租人应在合同终止后个工作日内向承租人支付剩余租金。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担相应的维修费用。

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人的违约行为

承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的