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利于承租人的房屋租赁合同8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁到期日期]。租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期内租金不变。

2.支付方式：乙方应于每月[支付租金日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收到租金后应出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条维修及维修责任

租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担，但因不可抗力导致的维修除外。乙方应及时维修房屋及其附属设施，确保房屋安全使用。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同；此外，合同还因以下情形解除：

-甲方因不可抗力不能提供该房屋的；

-乙方因重大事由不能继续履行合同的。

2.违约责任：若甲乙双方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

-甲方违约的，应退还乙方已支付的租金及押金；

-乙方违约的，已支付的租金及押金不予退还。

第七条其他条款

1.租赁期内，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人；不得改变房屋结构或用途。如有特殊情况需要转租或改变用途，应事先征得甲方同意。

2.租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自更换或损坏。如有特殊需要，应事先征得甲方同意。

3.租赁期内，乙方应遵守法律法规及物业管理的规定，不得在该房屋内从事违法活动。如有违法行为，应自行承担法律责任。

4.租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.本合同解释权归甲乙双方共同所有。在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字盖章）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于XXX，建筑面积为XXX平方米，租期为三年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金为人民币XXX元/月；XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金为人民币XXX元/月；XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金为人民币XXX元/月。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为：每月XX日前支付下个月的租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋使用及维修

1.使用：乙方应在租赁期内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.维修：租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保其正常使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额XX%的违约金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应法律责任。