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个人房屋租赁合同合法模板5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为居住，具体居住人数为XX人。

3.乙方承诺在租赁期内遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，合理使用房屋及其附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如有特殊情况需要续租，双方应协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日将租金转入甲方的指定账户。如逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署交付确认书。

2.租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署返还确认书。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未能提供约定的设施服务，应承担相应的违约责任。违约金标准为日租金的XX倍。

2.乙方如未按时支付租金或违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任。违约金标准为未支付租金的XX%。

3.若违约方给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.双方在履行租赁合同时发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止租赁行为，并妥善保管房屋及其附属设施。待判决生效后再根据判决结果决定是否继续履行租赁合同。

七、其他条款

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养工作。维修费用由甲方承担。但如因乙方使用不当导致房屋损坏的维修费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰等需事先征得甲方的同意后方可进行。租赁期满时装修装饰物不得拆除并归甲方所有。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度以及社区管理规定等。如有违反将按照相关规定处理并承担相应的法律责任和费用支出项目包括但不限于：物业管理费、水电费等）。如因违法行为导致出租方声誉受损或面临处罚等情形时出租方有权立即解除本租赁合同并要求承租方承担相应的违约责任及赔偿责任）。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。

5.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充解决或者按照国家法律法规处理解决方式包括但不限于诉讼等情形）。若协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题”。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的个人房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方需一次性支付一年的租金，以后每年租金应在租赁期满前一个月支付。甲方收到租金后应出具收据。

四、押金

乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋