标的有独立停车场的门头房——2024年租赁合同.docx

标的有独立停车场的门头房——2024年租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物面积

1.3租赁物使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密期限

第十三条通知

13.1通知方式

13.2通知期限

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的门头房，房屋证号为，建筑面积为平方米。租赁物具有独立停车场，停车场面积为平方米。

1.2租赁物面积

1.3租赁物使用范围

承租人仅限于使用租赁物进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物用途，不得将租赁物用于违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付方式。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共部位的维修养护，保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁物内部装修及经营设备的维修养护，并承担因此产生的费用。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应按出租人的要求投保财产保险，并将出租人列为第一受益人。保险费用由承租人承担。

6.2保险费用承担

保险费用包括火灾、盗窃等可能对租赁物造成损失的风险，具体费用根据保险公司报价确定。

因承租人未投保或保险失效导致租赁物损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1解除条件

任何一方未履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。

8.2解除通知期限

一方拟解除合同时，应提前X天书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物，或严重违反合同约定的，承租人有权要求出租人承担违约责任。

9.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金，或严重违反合同约定的，出租人有权要求承租人承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

合同签订地为争议解决地点。

第十一条合同的变更和终止

11.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。

11.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法强制终止。

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同执行过程中知悉的对方信息。

12.2保密期限

保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十三条通知

13.1通知方式

通知可通过书面、电话、电子邮件等方式进行。

13.2通知期限

通知期限为对方收到通知之时起X个工作日。

第十四条附则

14.1合同附件

合同附件包括租赁物产权证明、租赁物现状照片、保险单等。

14.2合同生效日期

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部