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档口租赁合同(2024年度)

本合同目录一览

1.租赁档口基本信息

1.1档口位置

1.2档口面积

1.3档口用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用与管理

5.1使用范围

5.2管理责任

5.3维修责任

6.权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.合同的生效、修改与废除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同废除条件

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改记录

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁档口基本信息

1.1档口位置：位于市街道号，具体位置见附件一。

1.2档口面积：档口面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3档口用途：档口主要用于（具体经营范围）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期限自动延长，具体延长事项见第四条。

2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方如需续约，应签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将档口交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或其他违约情况，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式支付至承租方指定的银行账户。

第五条使用与管理

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁档口内进行合法经营活动，不得从事任何违法活动。

5.2管理责任：承租方应负责档口的日常管理和维护，确保档口的安全、卫生和秩序。

5.3维修责任：租赁期内，因承租方使用不当导致档口设施损坏的，承租方应负责维修或赔偿。

第六条权利与义务

6.1出租方的权利与义务：

6.1.1出租方应保证档口符合租赁用途，并按照约定交付档口。

6.1.2出租方应负责租赁期内的重大维修和保养工作。

6.2承租方的权利与义务：

6.2.1承租方有权按照约定使用档口进行经营活动。

6.2.2承租方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2.3承租方应遵守租赁档口的管理规定，维护档口的正常经营秩序。

6.2.4承租方应承担租赁期内档口设施的正常磨损和日常维护费用。

第七条违约责任

7.1出租方违约：

7.1.1如果出租方未按照约定交付档口，或者档口不符合租赁用途，导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应的违约责任。

7.1.2如果出租方未按照约定履行维修和保养义务，导致档口设施损坏，出租方应承担相应的维修费用。

7.2承租方违约：

7.2.1如果承租方未按照约定支付租金和押金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

7.2.2如果承租方未按照约定使用档口，或者从事违法活动，导致档口被行政机关查处，承租方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2第三方调解：如果协商不成，任何一方均可向合