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拆迁补偿协议模板7篇

篇1

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对乙方进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁补偿背景

1.甲方因[项目名称]建设需要，对乙方的房屋进行拆迁。乙方房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方已按照国家有关规定，取得了拆迁许可证等相关手续，并制定了详细的拆迁补偿方案。

二、拆迁补偿原则

1.甲方将按照“公平、公正、合理”的原则，对乙方进行拆迁补偿。补偿标准将根据国家有关规定和当地市场价格确定。

2.甲方将确保补偿款的及时支付，并承诺不会拖欠或克扣乙方的补偿款。

三、拆迁补偿内容

1.甲方将向乙方支付拆迁补偿款，具体金额为[补偿款金额]元。该款项将按照以下方式支付：

（1）一次性支付：[补偿款金额]元；

（2）分期付款：首期支付[首期支付金额]元，剩余款项[剩余款项金额]元，在[分期付款日期]前支付完毕。

2.甲方将按照国家规定，为乙方缴纳社会保险费用，确保乙方的社会保障权益不受影响。

3.甲方将负责为乙方提供临时安置住房，确保乙方在拆迁期间的基本生活需求。临时安置住房的租金将按照市场价格确定，并由甲方承担。

4.甲方将协助乙方办理房屋产权注销手续，确保乙方的产权权益不受影响。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定支付补偿款或未履行其他义务，将承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照协议约定交付房屋或未履行其他义务，将承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保拆迁补偿工作的顺利进行。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议后，应尽快办理房屋腾空手续，确保拆迁工作顺利进行。

4.甲方在签订本协议后，应尽快办理拆迁许可证等相关手续，确保拆迁工作合法合规。

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、拆迁补偿方式及标准

1.货币补偿：甲方将向乙方支付一定金额的货币补偿，具体金额为[补偿金额]元。该笔款项将在协议签订后[支付时间]内支付到乙方的指定账户。

2.房屋置换：甲方将向乙方提供一套位于[置换房屋位置]的置换房屋，该房屋面积为[置换房屋面积]平方米，结构为[置换房屋结构]，用途为[置换房屋用途]。置换房屋的交付时间为协议签订后[交付时间]内。

3.搬迁费用：乙方在搬迁过程中产生的费用，包括搬家费、运输费等，由甲方承担。具体费用根据搬迁实际情况确定。

三、拆迁补偿款的支付方式

1.银行转账：甲方将通过银行转账的方式向乙方支付补偿款。乙方需提供相应的银行账户信息。

2.现场支付：甲方将在协议签订后[支付时间]内，在拆迁现场向乙方支付补偿款。

四、拆迁补偿款的支付时间

1.货币补偿款将在协议签订后[支付时间]内支付到乙方的指定账户。

2.置换房屋的交付时间为协议签订后[交付时间]内。

3.搬迁费用将在搬迁完成后[支付时间]内支付到乙方的指定账户。

五、违约责任

1.若甲方未按照协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照协议约定的时间和方式完成搬迁，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.协商：甲乙双方在协议履行过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。

2.调解：若协商无果，任何一方均可向相关部门申请调解。调解结果对双方具有法律约束力。

3.诉讼：若调解仍无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。