二房东转让合同范本6篇.docx

二房东转让合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出让方）：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方是XX市XX区XX路XX号房屋的合法二房东，现甲方有意将该房屋的使用权转让给乙方，乙方亦同意受让该房屋的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，目前空置。甲方保证该房屋来源合法，有权进行转让。

二、转让期限

该房屋的转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在转让期限内，乙方享有该房屋的使用权、收益权及处分权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以人民币XX元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋内的所有固定装修及设施。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到款项后，应出具合法有效的收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方应在接收房屋时仔细检查房屋状况，确保房屋符合使用要求。

2.乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题或不符合使用要求，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后XX个工作日内进行修复或改进。若甲方未能及时修复或改进，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为转让价款的XX%。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付转让价款或接收房屋后擅自改变房屋结构或用途，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为转让价款的XX%。

六、其他约定

1.转让期限内，乙方如需将房屋转租或分租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

2.转让期限内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致房屋无法正常使用或无法取得出租资格，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让价款并赔偿乙方的实际损失。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项约定。如需变更或解除本合同，应取得双方的共同书面同意。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的一处二房东房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。甲方已对该房屋进行了装修，并配备了必要的家具和家电。乙方对此表示充分了解和认可。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以__________元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋内的所有家具、家电以及装修费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让费用。甲方在收到转让费用后，需向乙方提供正式收据。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙及相关物品清单。

2.验收：乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或配套设施不齐全，需及时告知甲方，甲方需进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后擅自变更或解除，需向乙方支付违约金__________元。同时，甲方需退还乙方已支付的转让费用。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后擅自变更或解除，需向甲方支付违约金__________元。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他事项

1.