简易版本商铺租赁通用合同7篇.docx

简易版本商铺租赁通用合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，联系地址：[甲方联系地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，联系地址：[乙方联系地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于[承租用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并清算租金等相关费用。

四、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用，并按月缴纳。甲方应在收到乙方支付的租金和相关费用后，向乙方提供正式发票。

2.乙方在租赁期间内，应按时维护和保养商铺及其内部设施，确保商铺处于良好状态。如有损坏或故障，乙方应及时修复或更新。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付商铺、未提供必要的基础设施等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、未妥善维护商铺等。

六、合同终止与解除

1.合同期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前[协商周期]天进行协商。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺返还给甲方，并清算租金等相关费用。乙方不得在租赁期满或合同终止后继续占用商铺或拒绝返还。

七、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先进行协商。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.甲乙双方应对商铺的交付和返还进行书面确认。交付时，乙方应在验收合格后签署《房屋交接单》。返还时，甲方应在确认商铺及其设施完好并清算租金等相关费用后签署《房屋返还单》。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和商铺管理规定，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系相关方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内配套设施设备详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。

四、用途及经营约定

1.乙方承租商铺后，应严格遵守国家法律法规，合法经营。不得在商铺内从事违法犯罪活动。

2.乙方如需改变商铺用途，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

3.乙方在经营过程中，应遵守甲方的各项规定，不得影响甲方的整体形象和声誉。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期内，甲方负责商铺的日常维护和保养。因维护不当导致商铺设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。乙方在装修过程中，应遵守甲方的装修规定和相关法律法规的规定。装修费用由乙方自行