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2024版房屋代理合同模板

甲方（委托方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（代理方）：_______________________

营业执照号码：_____________

鉴于甲方希望对位于_______的房屋进行管理、出租或其他相关事务，乙方具有相应的房屋代理资质和经验，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本代理合同。

第一条代理房屋概况

1.1代理房屋位于_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______小区（村）_______栋_______单元_______室。

1.2代理房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

第二条代理事项及权限

2.1甲方委托乙方代理以下事项：_______（具体代理事项，如房屋管理、出租、维护等）。

2.2乙方在代理期间拥有_______（具体权限范围）。

第三条代理期限

3.1本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

4.2支付方式为_______（如银行转账、现金支付等），甲方应于每月的第_______日前支付给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的代理活动，确保代理行为符合甲方利益。

5.2甲方应提供房屋相关的权属证明和相关资料给乙方。

5.3甲方应按时支付代理费用。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定收取代理费用。

6.2乙方应妥善管理代理房屋，按照甲方的指示进行房屋出租或其他代理事项。

6.3乙方应定期向甲方报告房屋管理情况和财务状况。

第七条房屋维护与修缮

7.1乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

7.2对于必要的修缮工作，乙方应及时通知甲方，并根据甲方的指示进行。

第八条代理房屋的出租

8.1若代理事项包括房屋出租，乙方应根据市场情况和甲方的指示确定租金价格。

8.2乙方应与租户签订租赁合同，并确保租赁合同的合法性和有效性。

第九条违约责任

9.1如一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担违约责任，并支付违约金。

第十条合同变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为房屋代理合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。

第十三条代理房屋的保险

13.1甲方应为代理房屋投保相应的财产保险，确保房屋在遭受不可抗力时能得到赔偿。

第十四条代理房屋的税务处理

14.1乙方应根据国家税务法规，代表甲方妥善处理与房屋出租相关的税务事宜。

第十五条代理房屋的转让或抵押

15.1若甲方在代理期间转让或抵押代理房屋，应提前通知乙方，并协助乙方做好相关事宜的交接。

第十六条代理房屋的检查与评估

16.1乙方应定期对代理房屋进行检查和评估，确保房屋价值的稳定和提升。

第十七条代理房屋的安全管理

17.1乙方应确保代理房屋的安全管理，防止房屋受到损害或发生安全事故。

第十八条代理房屋的环保要求

18.1乙方在管理房屋过程中，应遵守环保法规，确保房屋使用不违反环保要求。

第十九条代理房屋的维修与改善

19.1乙方应根据房屋的实际情况，适时进行维修与改善，提升房屋的使用功能和价值。

第二十条代理房屋的报告制度

20.1乙方应建立房屋管理报告制度，定期向甲方报告房屋的使用、维护、财务等状况。

第二十一条代理房屋的合同备案

21.1乙方与租户签订的租赁合同，应报甲方备案，并接受甲方的监督。

第二十二条法律适用

22.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十三条合同生效

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