煤场租赁合同样本2024年度.docx

煤场租赁合同样本2024年度

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条使用及管理

4.1承租人的使用权利

4.2承租人的管理责任

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的影响及处理

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地域及适用法律

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的续约条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的生效时间

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区的煤场，占地面积平方米，煤场内有铁路专用线接入，具备煤炭装卸和储存条件。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括煤场的全部土地及地面建筑物、设施设备等。具体界限以甲方提供的地图和实地边界为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为人民币万元整/年。

3.2租金的支付周期

租金按年度支付，每年1月10日前支付当年租金。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

第四条使用及管理

4.1承租人的使用权利

承租人享有按约定用途使用租赁物的权利，包括但不限于煤炭储存、装卸、运输等。

4.2承租人的管理责任

承租人应负责煤场的日常管理工作，确保煤场的安全、环保、消防等符合国家相关规定。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对煤场内的基础设施进行定期维修和保养，确保设施的正常运行。

5.2承租人的保养责任

承租人负责对煤场内的设备进行日常保养和维护，确保设备的安全运行。

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

承租人应购买火灾、盗窃等保险，保险费用由承租人承担。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指在合同签订之后，由于不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致合同无法履行或者履行困难的情况。

8.2不可抗力事件的影响及处理

如发生不可抗力事件，遭受影响的当事人应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件的性质和影响，协商决定是否继续履行合同或者采取其他补救措施。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地域及适用法律

争议解决的地域为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

11.3合同的续约条件

租赁期满后，如双方愿意续约，应提前三个月书面通知对方，并按照原合同条款进行续约。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。

12.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同终止之日起五年。

第十三条通知

13.1通知的方式

通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。

13.2通知的生效时间

通知自发送之日起视为生效。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

14.2附录

附录包括租赁物现状照片、租赁物地图、设施设备清单等，作为本合同的组成部分。

第二部分：第三方介入后的修