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别墅房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的别墅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的别墅房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的别墅房屋用途为_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由_________方承担。乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，并遵守物业管理规定。如乙方未按时支付物业管理费，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。

2.租赁期间的水电费、燃气费、网络费等费用由_________方承担。乙方应按时向相关机构支付上述费用，并妥善保管好相关票据。如乙方未按时支付上述费用，相关机构有权向乙方收取滞纳金。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋构件。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修维护。乙方发现房屋存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行处理。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因乙方的过错导致甲方房屋损坏或丢失的，乙方应按损坏或丢失时的市场价值进行赔偿。甲方亦可选择要求乙方恢复房屋原状。

八、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，合同自动解除。

2.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。

九、其他约定事项

1.双方可协商补充本合同内容。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。补充协议应以书面形式签订。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方别墅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的别墅位于[别墅地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]结构，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金包含的水电费、物业管理费等杂费已包含在内。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]