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二手房房屋按揭合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于___________________的房屋出售给乙方。该房屋的详细地址、面积、楼层、户型等具体情况见相关产权证明。

2.甲方承诺对房屋享有完全产权，并保证房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等限制产权的情况。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方共同商定，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起____天内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方应按照以下比例及期限支付购房余款：首期付款人民币______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。贷款部分由银行直接支付给甲方。具体贷款条件以银行审批为准。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后的____天内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲乙双方应在房屋交付后的____个月内办理产权过户手续。甲方应协助乙方完成相关过户事宜。

四、按揭贷款相关事宜

1.乙方应根据个人实际情况选择合适的贷款银行，并负责办理相关贷款手续。甲方应配合乙方提供办理贷款所需的证件及资料。

2.若因乙方信用或其他原因导致无法办理贷款，乙方应在____天内一次性支付剩余房款给甲方。否则视为违约，需承担违约责任。

3.若贷款银行批准贷款金额少于乙方申请的金额，则不足部分乙方需在银行放款前以现金形式补足给甲方。否则视为违约，需承担违约责任。

五、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.在产权过户过程中产生的所有费用由乙方承担。除非另有约定，否则甲方不承担任何费用。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋或未完成物业交接手续，需支付违约金给乙方。违约金为总房款的____%。

2.若乙方未按约定支付购房款项或未能办理按揭贷款，需支付违约金给甲方。违约金为未支付款项的____%。若逾期超过____天仍未履行支付义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因任何一方原因导致产权过户未能按时完成，违约方需支付违约金给守约方。违约金为总房款的____%。若逾期超过____天仍未完成过户，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付日期]将房屋交付给乙方。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了装修，乙方已现场查看并认可装修情况。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付购房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程