商品房房产合同6篇.docx

商品房房产合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房结构：_________

5.商品房用途：_________

6.商品房交付时间：_________年_________月_________日

7.商品房交付标准：按照合同约定及国家相关标准交付，确保房屋质量、安全、环保等方面符合要求。

二、商品房价款及支付方式

1.商品房总价款：_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：采用银行转账方式支付。乙方应在签订本合同后7个工作日内，将全款支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

3.乙方在支付房款时，应注明“商品房款”字样，以便甲方确认。

4.如因乙方原因未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付时间内，将商品房交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在接收商品房时，应认真检查房屋质量、结构、设施等方面是否符合合同约定及国家相关标准。如有不符合情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或改进。

3.乙方在验收商品房时，应签署验收报告。如验收报告显示存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应在接到验收报告后尽快进行修复或改进。修复或改进期间，甲方应保证乙方的正常居住和使用。修复或改进完成后，甲方应重新组织验收。

4.如因乙方原因未能按时验收，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方支付相应的逾期验收违约金。具体违约金数额由双方协商确定。

5.乙方在验收过程中，如有其他需要增加的费用或需要修改合同条款的情况，应及时向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后尽快进行处理。处理期间，双方应友好协商并达成新的协议。处理完成后，双方应重新签订新的合同或补充协议。如无法达成新的协议，双方应按原合同执行并友好协商解决争议问题。

篇2

甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售商品房位于_________，具体地址以《房屋所有权证》为准。该房产用途为住宅，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房产已取得《房屋所有权证》，产权年限为_____年。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项在_________年内分_____期支付。具体支付时间和金额如下：_________。

三、交付与验收

1.甲方应当在合同签订后_____天内将房产交付给乙方。交付时，甲方应当提供《房屋所有权证》及相关附属设施，并保证房产及其附属设施的质量和安全性能。

2.乙方在接收房产时应当进行验收，对房产及其附属设施的质量和安全性能进行检查。如有问题，应当在接收后_____天内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后_____天内进行修复或给予相应补偿。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房产，或者交付的房产不符合合同约定，应当向乙方支付违约金，违约金按房价款的_____%计算。

2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款，或者支付的购房款不足，应当向甲方支付违约金，违约金按房价款的_____%计算。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方