柳州2024年度租房合同协议.docx

柳州2024年度租房合同协议

本合同目录一览

1.租房合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租房地址及房屋情况

2.1租房地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

3.租房期限

3.1租房起止日期

3.2租房续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

5.3水电费等其他费用承担方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条款

11.其他约定

11.1宠物相关政策

11.2访客管理

11.3保险责任

12.出租方与承租方的权利与义务

12.1出租方的权利与义务

12.2承租方的权利与义务

13.合同的修订及附件

13.1合同修订条件

13.2附件内容

14.签署信息

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：柳州市xxx房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：柳州市xx路xx号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系方式：电话：xxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（承租方名称）

1.2.2承租方地址：（承租方地址）

1.2.3承租方联系人：（承租方联系人）

1.2.4承租方联系方式：（承租方联系方式）

2.租房地址及房屋情况

2.1租房地址：柳州市xx路xx号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构及设施

2.3.1房屋结构：三室两厅一厨一卫

2.3.2房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

3.租房期限

3.1租房起止日期：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.2租房续约条款：如需续约，承租方应于合同到期前一个月书面通知出租方，双方协商一致后可续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月3000元

4.2租金支付周期：每月1日

4.3租金支付方式：银行转账

5.押金及其他费用

5.1押金金额：2000元

5.2押金退还条件及方式：合同到期或解除合同时，如无损坏或损坏已修复，押金无息退还。

5.3水电费等其他费用承担方式：水、电、物业管理费等费用由承租方承担。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租、转让或抵押。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护，承租方负责日常使用中的维护。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件：如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订变更协议。

7.2合同解除条件：

7.2.1出租方提前解除合同：出租方因房屋拆迁、出售等原因需要提前解除合同时，应提前一个月通知承租方。

7.2.2承租方提前解除合同：承租方需提前一个月书面通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。

7.2.3双方协商一致解除合同：双方协商一致解除合同时，应签订解除协议，并明确解除后的相关事宜。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供房屋或设施，应支付违约金予承租方，违约金为一个月租金。

8.1.2如出租方提前解除合同，应支付一个月租金作为违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金予出租方，违约金为应付款项的1%。

8.2.2如承租方未按约定使用房屋或设施，造成损坏，应承担相应的维修费用。

8.2.3如承租方提前解除合同，需支付一个月租金作为违约金。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2第三方调解：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同到期，双方未续约或解除合同的情况下，合同自然终止。

10.3合同续约条款：如需续约，承租方应于合同到期前一个月书面通知出租方，双方协商一致后可续约。

11.其他约定

11.1宠物相关政策：承租方如需饲养宠物，应事先征得出租方