柳州租房合同范本（2024版）：2024年度租金涨幅限制.docx

柳州租房合同范本（2024版）：2024年度租金涨幅限制

本合同目录一览

1.租房合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租房合同标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及租金支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租金涨幅限制

5.1涨幅限制原则

5.2涨幅计算方式

5.3涨幅调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.法律适用与合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险购买

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：柳州市X房地产开发有限公司

1.1.2地址：柳州市X路X号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系方式：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X

1.2.2地址：X

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系方式：X

2.租房合同标的

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：柳州市X区X街道X号

2.1.2房屋结构：X

2.1.3房屋面积：X平方米

2.1.4房屋用途：住宅

2.2房屋使用范围

2.2.1承租方仅限于合法居住使用，不得用于商业用途或其他非法用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方

4.租金及租金支付方式

4.1租金金额：每月人民币X元整

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户

5.租金涨幅限制

5.1涨幅限制原则：租金每年涨幅不超过X%

5.2涨幅计算方式：以最近一次租金调整为基准，计算下一年度租金涨幅

5.3涨幅调整时间：每年12月31日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币X元整

6.2押金退还条件：合同到期，承租方按照约定退还房屋且无损坏，出租方应在收到房屋之日起X个工作日内退还押金

6.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定账户

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.1.1保证房屋及附属设施的安全性能、使用功能

7.1.2负责房屋及附属设施的大修、中修

7.2承租方责任

7.2.1合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构或设施

7.2.2负责房屋的日常小修、保养

7.3维修费用承担

7.3.1因房屋本身质量问题导致的损坏，维修费用由出租方承担

7.3.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2符合法律法规规定

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致

8.2.2承租方严重违反合同约定

8.3合同解除后的责任处理

8.3.1双方按照合同约定承担相应责任

8.3.2出租方应在合同解除后X个工作日内退还承租方已支付的租金及押金

9.违约责任

9.1出租方违约

9.1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋

9.1.2未按约定时间支付租金或涨幅超过约定限制

9.2承