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标准购房合同范本下载8篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有完全产权的房产，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。经双方友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.附属设施：___________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币_________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方在签订合同后_____日内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方。剩余房款人民币_________元整（￥________）在房屋过户完成后_____日内支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺，房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在合同签订后_____日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房屋产权过户手续后的_____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任

1.若甲方在房屋产权过户完成后，未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币_________元整（￥________）。

2.若乙方在支付定金或剩余房款后，未能按期履行购房义务，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付人民币_________元整（￥________）作为违约金。

4.双方其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.房屋用途：住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余款项在XXXX年XXXX月XXXX日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在接到房屋后及时进行验收，如发现质量问题或者其他不符合合同约定的事项，应当在验收后5个工作日内书面通知甲方。

3.甲方在收到乙方的书面通知后，应当在10个工作日内进行修复或者解决。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或者交付的房屋质量不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或者提出无理要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲乙双方应当遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，确保房产交易的合法性和有效性。

2.甲乙双方应当友好协商解决合同履行过程中的纠纷和争议。协商不成的，可以