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祖屋共有协议书8篇

篇1

甲方（姓名）：

乙方（姓名）：

丙方（姓名）：

丁方（姓名）：

戊方（姓名）：

己方（姓名）：

庚方（姓名）：

辛方（姓名）：

壬方（姓名）：

一、协议目的

本协议旨在明确祖屋的共有关系，规范各方的权利和义务，确保祖屋的合理使用和传承。

二、祖屋概况

祖屋位于（地址），建筑面积（平方米），共有（间）房屋。

三、共有关系

1.甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方均为祖屋的共有人，享有平等的共有权利。

2.共有人的权利包括但不限于：居住权、使用权、收益权等。在共有期间，各共有人的权利应得到平等对待。

3.共有人的义务包括但不限于：维护祖屋的完好、参与祖屋的管理和维修、共同承担祖屋的税费等。

四、祖屋使用规则

1.居住权：各共有人均有居住权，但应遵守轮流居住的原则，确保其他共有人的居住权益。

2.使用权：各共有人应合理使用祖屋，不得擅自改变祖屋的结构和用途。如需对祖屋进行装修或改造，应事先征得其他共有人的同意。

3.收益权：祖屋的收益归全体共有人共同所有，各共有人应按比例分享收益。具体比例由各方协商确定。

五、管理和维修

1.日常管理：各共有人应共同负责祖屋的日常管理，包括维护祖屋的清洁、安全等。如遇紧急情况，应及时通知其他共有人并共同处理。

2.维修费用：祖屋的维修费用由全体共有人共同承担。具体维修费用的分摊比例和支付方式由各方协商确定。

六、税费承担

1.祖屋的税费由全体共有人共同承担。具体税费的分摊比例和支付方式由各方协商确定。

2.共有人应及时缴纳各自应承担的税费，确保祖屋的合法使用。如因一方未按时缴纳税费导致祖屋被征收或处罚，该方应承担全部责任并赔偿其他共有人的损失。

七、争议解决

1.共有人应友好协商解决与祖屋相关的一切争议。如协商不成，可寻求法律途径解决。

2.在争议解决过程中，各共有人应尊重法律事实，遵守法律法规，确保祖屋的合法权益不受侵害。

八、协议生效与终止

1.本协议自全体共有人签字之日起生效。协议生效后，各共有人应认真履行协议义务，确保祖屋的合理使用和传承。

2.如遇不可抗力或国家法律法规变化等原因导致协议无法继续履行，协议可终止。协议终止时，各共有人应依法处理祖屋的善后事宜，确保祖屋的合法权益不受侵害。

篇2

甲方（祖父母）：

乙方（父母）：

丙方（子女）：

丁方（其他亲属）：

甲、乙、丙、丁四方，经友好协商，对祖屋的共有事宜达成如下协议：

一、祖屋概况

祖屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，共有XX层，每层XX平方米。目前，祖屋由甲方管理，乙方、丙方和丁方均未参与管理。

二、共有原因

甲方、乙方、丙方和丁方均系祖屋的合法继承人，对祖屋享有共同继承权。为了维护祖屋的完好和合理利用，四方决定共同管理祖屋，共同承担维修、保养等费用。

三、共有期限

本协议自签订之日起生效，共有期限为XX年。在共有期限内，四方应遵守本协议，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经四方协商一致后书面修改或解除。

四、共有方式

1.甲方作为祖屋的管理方，应负责祖屋的日常维护、保养和管理工作。乙方、丙方和丁方应协助甲方做好相关工作。

2.祖屋的维修、保养等费用应由四方共同承担。具体费用根据祖屋的使用情况和需要进行确定，并由甲方负责统一收取和支付。

3.祖屋的出租、出借等事宜，应由四方共同决定。出租、出借的对象、期限、价格等条件应经四方协商一致后确定。

4.祖屋的改建、扩建等事宜，也应由四方共同决定。改建、扩建的方案、预算等应经四方协商一致后确定，并由甲方负责组织实施。

五、违约责任

1.四方应本着友好协商的原则，共同管理祖屋，共同承担维修、保养等费用。如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式包括赔偿损失、支付违约金等。具体承担方式应根据违约行为的严重程度和造成的损失进行确定。

3.四方应建立健全的财务管理制度，确保祖屋的财产安全和合理使用。如因财务管理不善导致祖屋财产损失或无法正常使用，相关责任方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.四方在履行本协议过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决。如协商无果，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼过程中产生的费用由争议双方共同承担。具体承担比例应根据争议内容和结果确定。

3.本协议的争议解决方式以