楼房租赁合同（2024版）.docx

楼房租赁合同（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3违规使用处理方式

第八条房屋变更

8.1出租人变更房屋使用用途

8.2承租人变更租赁用途

第九条合同解除

9.1出租人解除合同条件

9.2承租人解除合同条件

9.3合同解除通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他条款

13.1合同的补充条款

13.2合同的修改和变更

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括（设施清单），如有缺失或损坏，承租人应及时告知出租人并承担维修责任。

1.4租赁用途：承租人应按约定的用途使用该房屋，如需变更用途，应提前个工作日通知出租人，并征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3提前解除租赁合同的条件：承租人在租赁期限内提前解除合同的，应提前个工作日书面通知出租人，并按约定支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的个工作日内。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和保养，如因使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如有争议，双方可协商解决。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及设施保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按保险公司的理赔流程办理，并将赔偿款项支付给出租人。

第八条房屋变更

8.1出租人变更房屋使用用途：出租人不得擅自改变房屋的使用用途，如确需变更，应提前个工作日通知承租人，并征得承租人同意。

8.2承租人变更租赁用途：承租人如需变更租赁用途，应提前个工作日通知出租人，并征得出租人同意。

第九条合同解除

9.1出租人解除合同条件：出租人有权在承租人严重违反合同规定的情况下提前解除合同，并要求承租人支付违约金。

9.2承租人解除合同条件：承租人提前解除合同的，应提前个工作日书面通知出租人，并按约定支付违约金。

9.3合同解除通知期限：双方同意，合同解除通知应提前个工作日书面送达对方。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点：争议的解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1合同的补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2合同的修改和变更：本合同的任何修改和变更，均须经双方书面同意，方为有效。

第十四条签署

14.1合同签署日期：