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父亲转儿子土地房屋合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：[父亲姓名]

乙方（受让方）：[儿子姓名]

鉴于甲方拥有某块土地及房屋，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.土地位于[土地地址]，面积为[土地面积]平方米，用途为[土地用途]。

2.房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]万元的价格将标的物转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将全款支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后[交付时间]内，将标的物交付给乙方。

2.双方应共同办理标的物的过户手续，确保乙方成为标的物的合法所有者。

四、权利义务

1.甲方应确保标的物的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得标的物产权，甲方应返还乙方全部已付款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方应按时支付款项，并履行过户手续中的相关义务。如因乙方原因导致无法顺利完成过户，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保标的物的合法转让和使用。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付标的物或未能协助乙方完成过户手续，应按照合同总金额的[违约比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按时支付款项或未能履行过户手续中的相关义务，应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。

3.双方如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

六、争议解决

1.双方如因合同内容发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的身份证明文件及联系方式如下：

-甲方：[父亲姓名]，身份证号：[父亲身份证号]，联系电话：[父亲联系电话]，地址：[父亲地址]。

-乙方：[儿子姓名]，身份证号：[儿子身份证号]，联系电话：[儿子联系电话]，地址：[儿子地址]。

甲方（出让方）：[父亲签字/盖章]

日期：2024年05月10日

乙方（受让方）：[儿子签字/盖章]

日期：2024年05月10日

篇2

甲方（出让方）：父亲的姓名，身份证号

乙方（受让方）：儿子的姓名，身份证号

鉴于甲方拥有一块位于某地的土地及房屋，现甲方欲将其土地及房屋转让给乙方，乙方同意接受该土地及房屋。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地及房屋的基本信息

该土地及房屋位于某区（县）某街道（乡）某村，面积为XX平方米，其中房屋面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。甲方已经取得了该土地及房屋的合法所有权，并已经完成了相关的土地及房屋登记手续。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XX元的价格将其土地及房屋转让给乙方。该价格已经经过双方协商确定，并且已经考虑了当前市场价值以及双方的关系等因素。

2.支付方式：乙方同意在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价格XX元支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，将向乙方出具相应的收据。

三、交付及验收

1.交付：甲方同意在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将土地及房屋交付给乙方。交付时，甲方将向乙方提供相关的土地及房屋权属证明文件，并协助乙方完成相关的登记手续。

2.验收：乙方在接收土地及房屋时，应当进行验收。验收内容包括土地及房屋的现状、附属设施的情况等。如果发现任何问题，应当在验收过程中及时提出，并由甲方进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在协议签订后，未能按照协议约定交付土地及房屋，或者交付的土地及房屋与协议约定的不符，甲方将承担相应的违约责任。具体违约责任包括：向乙方返还已支付的转让款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议签订后，未能按照协议约定支付转让款项，或者未能按照协议约定进行验收，乙方将承担相应的违约责任。具体违约责任包括：向甲方支付违约金XX元，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.协议生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方均应当遵守协议约定