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市区个人毛坯二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方个人毛坯二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区，具体地址为：XXXX路XX号XX单元XX室。

2.房屋类型为：XXXX。

3.房屋面积为：XX平方米。

4.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。甲方已充分了解并遵守相关法律法规的规定，有权进行该房屋的买卖交易。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。甲方在收到全款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付XX元作为购房款的首付款，剩余款项在过户手续办理完毕后XX个工作日内支付。甲方在收到全款后办理房屋过户手续。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XXXX银行XXXX支行

户名：XXXX

账号：XXXXXXX

三、房屋交付及过户手续

1.甲方在收到全款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并签订《房屋交接单》。乙方在接收房屋时应对房屋状况进行详细了解，确保房屋符合自己的购房需求。如有任何问题，应当在交接时提出，甲方会尽力协助解决。

2.甲方在收到全款后XX个工作日内办理房屋过户手续。乙方需配合甲方完成相关手续，确保过户顺利完成。过户过程中产生的税费等费用由甲方承担。

3.在过户手续办理完毕后，甲方将房屋的所有权证等相关文件交付给乙方，乙方正式成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲、乙双方如有违约行为，需承担相应的法律责任。若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款并赔偿相应损失；若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相关损失。

2.若甲、乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制交易的情况，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守相关法律法规的规定，不得进行违法违规行为。如需进行装修、改造等，需按照相关规定进行申请并获得批准。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的货币单位均为人民币。在合同履行过程中，如遇到汇率变动等情况，双方需友好协商解决。

5.在合同履行过程中，如遇到政府政策调整等情况，双方需遵守政府相关规定，并友好协商解决相关问题。如协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决争议。但双方应尽量避免此类情况的发生，确保合同的顺利履行。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于市区个人毛坯二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于市区，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋户型为。

2.该房屋为毛坯房，未进行装修。乙方在购买后需自行负责装修事宜。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包括房屋本身及附属设施的价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）在过户完成后个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙等相关物品。

2.甲方应在交付后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方未