泥工承包合同-2024年度住宅建设项目.docx

泥工承包合同2024年度住宅建设项目

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.2承包方信息

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同金额

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付进度

第四条工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期条款

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3质量争议解决

第六条材料供应

6.1材料种类

6.2材料质量

6.3材料供应时间

第七条施工工艺

7.1施工方案

7.2施工技术要求

7.3施工安全措施

第八条变更与调整

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3调整后的合同价款

第九条违约责任

9.1发包方违约

9.2承包方违约

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁地点

第十一条合同的解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的合同处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.1.1单位名称：X房地产开发有限公司

1.1.2单位地址：市区路号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承包方信息

1.2.1单位名称：X建筑有限公司

1.2.2单位地址：市区路号

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

第二条工程概况

2.1工程名称：X住宅建设项目

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：平方米

2.4工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等泥工相关工作

第三条合同金额

3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

3.2支付方式：按工程进度分阶段支付

3.3支付进度：

3.3.1工程开工后七个工作日内支付合同总价的三分之一；

3.3.2工程进度达到百分之二十五时支付合同总价的三分之一；

3.3.3工程进度达到百分之五十时支付合同总价的三分之一；

3.3.4工程竣工验收合格后七个工作日内支付剩余合同总价。

第四条工程期限

4.1开工日期：年月日

4.2竣工日期：年月日

4.3延期条款：

4.3.1因不可抗力因素导致工程延期，按实际情况协商顺延；

4.3.2发包方原因导致工程延期，承包方有权要求延长工期，并按实际延期天数支付误工费；

4.3.3承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。

第五条工程质量

5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。

5.2验收程序：工程竣工后，由发包方组织验收，承包方负责配合。验收不合格的，承包方应按照验收意见整改，直至达到验收标准。

5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第六条材料供应

6.1材料种类：包括但不限于水泥、砂石、砖块、钢筋等。

6.2材料质量：材料应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。

6.3材料供应时间：根据工程进度需要，提前通知发包方，由发包方负责供应。

第八条变更与调整

8.1变更条件：

8.1.1合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等客观原因，需对合同内容进行变更的；

8.1.2双方协商一致，同意对合同内容进行调整的。

8.2变更程序：

8.2.1变更内容由发包方提出，并提供相关依据；

8.2.2承包方收到变更通知后，应在七个工作日内提出异议，并有权要求延长工期和（或）调整合同价款；

8.2.3双方就变更内容协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.3调整后的合同价款：变更导致合同价款增减的，按照双方协商确定的金额进行调整。

第九条违约责任

9.1发包方违约：

9.1.1发包方未按约定支付合同价款的，应支付迟延付款利息，并承担违约责任；

9.1.2发包方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任；

9.1.3发包方其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。

9.2承包方违约：

9.2.1承包方未按约定完成工程进度或质量不符合约定的，应承担相应的违约责任；

9.2.2承包方其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。

9.3违约赔偿方式：违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；