煤场租赁合同2024年度通用.docx

煤场租赁合同2024年度通用

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条合同的转让

5.1租赁权的转让

5.2合同权利义务的继承

第六条违约责任

6.1租赁方违约情形

6.2出租方违约情形

6.3违约责任的承担方式

第七条保险

7.1保险的购买和续保

7.2保险事故的处理

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时间

第十条合同的解除和终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定

12.2附加条款的说明

第十三条通知和送达

13.1通知的方式

13.2送达的地址

第十四条份数及签署

14.1合同的份数

14.2合同的签署地点和时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于省的市县煤场，煤场占地面积为平方米，包括但不限于土地、建筑物、煤堆、煤场内的道路及附属设施。

1.2租赁物的数量

租赁物数量为整个煤场的全部面积和设施，包括但不限于土地、建筑物、煤堆、煤场内的道路及附属设施。

1.3租赁物的位置

租赁物位于省的市县地区，具体坐标为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币万元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，每月的第个工作日支付当月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：省市县煤场

银行账号：X

开户银行：省市县银行

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

租赁方只能将租赁物用作存放煤炭及相关物资的商业用途，不得用于其他任何用途。

4.2租赁物的维护责任

租赁方应对租赁物进行日常维护和管理，保证租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物出现损坏或故障，租赁方应立即进行修复，确保租赁物的正常使用。

第五条合同的转让

5.1租赁权的转让

租赁方在租赁期限内不得将租赁权转让给第三方。

5.2合同权利义务的继承

如租赁方发生合并、分立或其他形式的变更，租赁合同的权利义务由变更后的主体继承。

第六条违约责任

6.1租赁方违约情形

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未按约定使用租赁物；

（3）未按约定维护租赁物；

（4）违反合同约定的其他义务。

6.2出租方违约情形

（1）未按约定提供租赁物；

（2）未按约定维护租赁物；

（3）违反合同约定的其他义务。

6.3违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

8.2不可抗力事件的处理

如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限和方式。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

合同签订地人民法院为争议解决的地点。

9.3争议解决的时间

双方应在争议发生后的30日内解决，若超过30日未解决，则任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条合同的解除和终止

10.1合同解除的条件

任何一方提前终止合同的，应提前3个月书面通知对方。

10.2合同终止的条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效的时间

本合同自签字（或盖章）之日起生效。

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定

双方可以在合同中约定其他条款，补充本合同的不足。

12.2