2024购房合同范本大全最新通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024购房合同范本大全最新通用

本合同目录一览

1.购房合同定义与范围

1.1合同主体

1.1.1购房者

1.1.2开发商

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋户型

1.2.4房屋楼层

1.3房屋价格

1.3.1合同价格

1.3.2付款方式

1.3.3首付款

1.3.4贷款事宜

1.4交付条件与时间

1.4.1交付标准

1.4.2交付时间

1.4.3交付手续

2.购房者权益与义务

2.1购房者权益

2.1.1房屋所有权

2.1.2质量保证

2.1.3售后服务

2.2购房者义务

2.2.1按时付款

2.2.2遵守合同规定

2.2.3配合开发商办理相关手续

3.开发商权益与义务

3.1开发商权益

3.1.1房屋销售权

3.1.2项目开发权

3.1.3合同解除权

3.2开发商义务

3.2.1按约定交付房屋

3.2.2保证房屋质量

3.2.3提供售后服务

4.合同的变更与解除

4.1合同变更

4.1.1价格调整

4.1.2房屋交付时间调整

4.1.3其他条款调整

4.2合同解除

4.2.1购房者解除合同

4.2.2开发商解除合同

4.2.3合同解除后的处理事项

5.违约责任

5.1购房者违约

5.1.1未按时付款

5.1.2未遵守合同规定

5.2开发商违约

5.2.1未按约定交付房屋

5.2.2未保证房屋质量

5.2.3未提供售后服务

6.争议解决方式

6.1友好协商

6.2调解

6.3仲裁

6.4诉讼

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.其他条款

8.1房屋登记与过户

8.2税费承担

8.3房屋保险

8.4物业管理

8.5合同的保管与复制

9.附件

9.1房屋平面图

9.2付款凭证

9.3房屋交付单

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.购房者签字

13.开发商签字

14.见证人签字

第一部分：合同如下：

1.购房合同定义与范围

1.1合同主体

甲方姓名：____________

甲方身份证号码：____________

甲方联系地址：____________

甲方联系电话：____________

乙方名称：____________

乙方营业执照号码：____________

乙方联系地址：____________

乙方联系电话：____________

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置：

乙方开发的位于____________的房屋，房屋具体位置详见附件9.1房屋平面图。

1.2.2房屋面积：

房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，具体面积以房屋产权证登记面积为准。

1.2.3房屋户型：

房屋户型为____室____厅____卫，具体户型结构详见附件9.1房屋平面图。

1.2.4房屋楼层：

房屋位于第____层，总楼层为____层。

1.3房屋价格

1.3.1合同价格：

甲乙双方确认，本合同房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.3.2付款方式：

甲方支付房款的付款方式为一次性付款/按揭付款。

1.3.3首付款：

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.3.4贷款事宜：

如甲方选择按揭付款方式，应自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的全部费用和利息。贷款额度、期限、利率等具体事宜，甲乙双方协商确定。

2.购房者权益与义务

2.1购房者权益

2.1.1房屋所有权：

甲方按本合同约定支付房款，并办理完毕相关手续后，依法取得该房屋的所有权，并办理房屋产权证。

2.1.2质量保证：

乙方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，并承担相应的质量保证责任。

2.1.3售后服务：

乙方在房屋交付后，应提供必要的售后服务，包括协助甲方解决房屋使用过程中遇到的问题。

2.2购房者义务

2.2.1按时付款：

甲方应按本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付房款。

2.2.2遵守合同规定：

甲方应遵守本合同的约定，不得违反国家法律法规，不得损害乙方合法权益。

2.2.3配合开发商办理相关手续：

甲方应按乙方要求，配合办理房屋交付、产权登记等相关手续。

3.开发商权益与义务

3.1开发商权益

3.1.1房屋销售权：

乙方拥有该房