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职工住房抵押贷款合同书范文7篇

篇1

甲方（贷款方）：____________________银行

乙方（借款方）：____________________职工

鉴于乙方需要购买自用住房，向甲方申请住房抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本职工住房抵押贷款合同书。

一、贷款条款

1.贷款用途：本贷款仅限用于乙方购买自住住房。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元的住房抵押贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

5.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方将其所购住房抵押给甲方，作为履行本合同的担保。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限相同。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.乙方应按期足额偿还贷款本息，如有逾期，应按中国人民银行规定支付罚息。

2.乙方如需提前还款，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

3.乙方在还清全部贷款本息及其他应付款项前，应妥善保管有关贷款凭证及其他相关文件。

四、保证条款

1.乙方应保证所提供的贷款申请资料真实、完整、有效。

2.甲方应对乙方的贷款申请进行审查，并保证贷款的合法性和合规性。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，按期履行还款义务。

五、违约责任

1.如乙方未按期履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

2.如因乙方原因导致甲方无法实现对抵押物的优先受偿权，乙方应承担甲方为实现债权所发生的一切费用。

3.甲方未按期提供贷款，应按照未提供贷款的金额和延误天数支付违约金。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（贷款方）：____________________银行（盖章）

法定代表人（或授权代理人）：（签字）

日期：_______年______月______日

乙方（借款方）：____________________职工（签字）

日期：_______年______月______日

篇2

贷款人（甲方）：

借款人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就职工住房抵押贷款事宜，达成以下协议：

一、贷款条件

1.乙方为甲方单位的职工，具有完全的民事行为能力，有能力履行本合同的义务。

2.乙方购买或建造的自住住房位于本地，具有合法有效的房屋产权证明。

3.乙方有稳定的职业和收入，信用状况良好，具备偿还贷款本息的能力。

4.甲方同意向乙方提供职工住房抵押贷款，并承诺在贷款期间内，乙方能够按照合同约定还款。

二、贷款金额、期限和利率

1.甲方同意向乙方提供人民币XX元的职工住房抵押贷款。

2.贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式和期限

1.乙方应按照合同约定的还款计划，每月向甲方偿还贷款本息。还款计划详见附件。

2.乙方应在还款计划规定的期限内，将应还款项足额存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、担保和保险

1.乙方应以贷款所购房屋作为贷款的抵押担保。抵押物在抵押期间内，乙方不得擅自处置。

2.乙方应为贷款购买相应的财产保险，并将甲方列为第一受益人。保险期限应不短于贷款期限。

3.如抵押物发生毁损、灭失等情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

五、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定还款，并有权对乙方的信用状况进行调查。如乙方信用状况恶化，甲方有权提前收回贷款。

2.甲方应按时向乙方发放贷款，并保证贷款的合