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外墙及室内保温分包协议

合同编号：__________

外墙及室内保温分包协议

营业执照号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为某项目的开发商，需对该项目进行外墙及室内保温施工；

鉴于乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担该项目的外墙及室内保温施工；

双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：外墙及室内保温施工。

二、合同金额

2.1本协议的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含所有施工材料、人工、机械、管理、税费等一切费用。

三、合同工期

3.1合同工期为__________日，自甲方开工令之日起计算。

3.2乙方应按照甲方的要求，提前__________日提交施工进度计划。

3.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前__________日向甲方提出申请，甲方同意后方可延长。

四、质量标准

4.1乙方应按照我国相关法律法规、规范标准及甲方的要求进行施工。

4.2乙方应保证施工质量，确保工程验收合格。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

五、支付方式

5.1本协议价款分为三次支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同金额的__________%；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方合同金额的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同金额的__________%。

5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照甲方损失的__________%支付违约金。

6.2甲方如未按照约定时间支付价款，应按照乙方损失的__________%支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.乙方资质证明文件

2.工程设计图纸及相关技术资料

3.施工方案及施工组织设计

4.材料合格证明及检验报告

5.施工进度计划及验收标准

6.支付凭证及发票

7.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付价款，视为违约。

3.工程验收不合格，乙方未按约定进行整改，视为违约。

4.乙方使用不合格材料或施工工艺，导致工程质量问题，视为违约。

5.甲方擅自变更工程内容或终止合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的发包方，负责工程的开发和管理工作。

2.乙方：指合同中的承包方，负责工程的施工和交付工作。

3.合同金额：指双方约定的工程总价款。

4.合同工期：指双方约定的工程完成时间。

5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

6.工程验收：指对工程质量、安全、功能等方面的检查和评定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，确保工程按时完成。

2.材料不合格：乙方应立即更换合格材料，并承担相应责任。

3.支付纠纷：双方应按照约定及时支付价款，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。

4.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

5.合同变更或终止：双方应协商一致，并签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.房地产开发商与施工方之间的外墙及室内保温施工合作。

2.建筑工程公司与其他分包商之间的工程分包合作。

3.政府工程项目中的分包合同签订。

4.各类公共建筑、住宅小区的外墙及室内保温施工。

5.施工方为实现规模效应，进行工程分包合作。