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日租房合同协议文本

合同编号：__________

日租房合同协议文本

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋出租的权利，并且乙方需要租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋面积：____________________

1.3甲方出租房屋设施：____________________（详细列出房屋内设施）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/日。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或者损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋及设施正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋设施清单

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋钥匙

6.设施使用说明书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供出租房屋或设施，视为违约。

2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按照约定使用房屋及设施，造成损坏的，视为违约。

4.甲乙双方未履行合同解除或变更手续，擅自变更或解除合同的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。

2.问题：乙方损坏房屋或设施。

解决办法：要求乙方负责维修或赔偿，维修费用或赔偿金额按照市价计算。

3.问题：甲方未按照约定提供房屋或设施。

解决办法：要求甲方在约定时间内提供房屋或设施，否则按照合同约定支付违约金。

4.问题：合同解除或变更。

解决办法：甲乙双方协商一致，签订书面协议，明确解除或变更事项。

五、所有应用场景：

1.日租房租赁双方均为自然人。

2.日租房租赁双方为自然人与法人或其他组织。

3.租赁期限为一日至一周的短期租赁。

4.租赁房屋为普通住宅、公寓或商业用途房屋。

5.租赁房屋内设施包括床铺、家具、电器等基本生活设施。