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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合同协议精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式及时间

3.3定金数额及支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户费用承担

4.3过户时间

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状

5.2出卖人承诺

5.3瑕疵处理方式

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更方式

8.3合同解除条件

第九条双方的其他权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

第十条房屋交付前的维护保养

10.1出卖人的责任

10.2买受人的责任

第十一条房屋交付后的维修责任

11.1出卖人的责任

11.2买受人的责任

第十二条物业服务及费用

12.1物业服务公司

12.2物业管理费用

第十三条家具、电器等物品的归属

13.1物品清单

13.2归属确认

第十四条合同的附则

14.1合同的修订

14.2合同的终止

14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

该房屋位于【具体地址】，处于【小区名称】内，具体门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【平方米】，其中套内使用面积为【平方米】，共有【】个阳台，其中【】个为封闭式阳台，【】个为开放式阳台。

1.3房屋结构

该房屋的结构为【建筑结构类型】，共有【】间卧室，【】间客厅，【】间餐厅，【】间卫生间，【】间厨房。

1.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为【所有权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【性别】，身份证号码为【身份证号码】，联系方式为【联系方式】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【性别】，身份证号码为【身份证号码】，联系方式为【联系方式】。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

该房屋的总售价为【人民币】元整（大写：【】元整）。

3.2付款方式及时间

买受人应按照下列方式支付房价款：

（1）【】年【】月【】日前，支付人民币【】元整作为定金；

（2）【】年【】月【】日前，支付人民币【】元整；

（3）剩余房款人民币【】元整，买受人应按照【】银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给出卖人。

3.3定金数额及支付时间

买受人应于本合同签订之日起【】日内，向出卖人支付定金人民币【】元整。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人应于【】年【】月【】日前，将该房屋交付给买受人。

4.2过户费用承担

过户所产生的税费由【】承担。

4.3过户时间

双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户时间为【】年【】月【】日。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状

出卖人保证，该房屋不存在任何权利瑕疵和质量问题，包括但不限于：【】

5.2出卖人承诺

出卖人承诺，自房屋交付之日起【】年内，如出现质量问题，由出卖人负责修复，并承担修复费用。

5.3瑕疵处理方式

如买受人发现房屋存在瑕疵，应在交付之日起【】日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后【】日内采取修复措施。如出卖人未在规定时间内采取措施，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为房价款的【】%。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿买受人因此所遭受的损失，并支付买受人违约金，违约金为房价款的【】%。

6.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿出卖人因此所遭受的损失，并支付出卖人违约金，违约金为房价款的【】%。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁或诉讼地点

本合同的争议解决地点为【】。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更方式

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。

8.3合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反本合同的约定，导致