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个税申报的房屋买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一章合同主体

1.1甲方为房屋所有权人，具备合法出售房屋的权利和资格。

1.2乙方为购买甲方房屋的合法主体，具备购买房屋的资格和支付能力。

第二章房屋基本情况

2.1甲方出售房屋的坐落位置：【具体地址】。

2.2甲方出售房屋的产权性质：【房屋产权性质】。

2.3甲方出售房屋的面积：【房屋面积】平方米。

2.4甲方出售房屋的用途：【房屋用途】。

第三章交易价格及支付方式

3.1乙方向甲方购买房屋的总价为：【房屋总价】元整。

3.2乙方支付房屋总价的方式如下：

a)【首付款支付比例】作为首付款，乙方应在合同签订后【支付期限】内支付；

b)剩余款项，乙方应按照以下方式支付：

【分期支付比例】作为分期付款，乙方应按照【分期付款时间表】支付；

【尾款支付比例】作为尾款，乙方应在房屋交付后【支付期限】内支付。

第四章房屋交付及过户手续

4.1甲方应在合同约定的交房日期前将房屋腾空并交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权转移手续等。

4.3乙方应在办理房屋过户手续时，按照国家相关规定缴纳相应的税费。

第五章个税申报

5.1甲方应依法履行个人所得税申报义务，如实向税务机关申报房屋交易所得。

5.2乙方应协助甲方办理个人所得税申报手续，提供必要的文件和信息。

5.3甲方应按照税务机关的要求，及时足额缴纳个人所得税。

第六章房屋交付及验收

6.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。

6.2乙方应对甲方交付的房屋进行验收，确认房屋及附属设施、设备的状态与合同约定相符。

6.3如乙方在验收中发觉房屋存在质量问题，甲方应在【整改期限】内进行整改，直至达到合同约定的标准。

6.4乙方在验收合格后，应签署房屋验收确认书，确认房屋交付完成。

第七章权利与义务

7.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

7.2甲方应保证房屋不存在任何租赁、抵押或其他形式的权利负担。

7.3乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付房屋价款。

7.4乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第八章违约责任

8.1若甲方未能按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。

8.2若乙方未能按照合同约定的付款方式支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。

8.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九章争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若合同各方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.3如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。

10.3除非本合同另有约定，否则本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一章房屋保修及维修

11.1甲方应保证房屋主体结构的质量，保修期限为【保修期限】年。

11.2保修期内，如因房屋主体结构质量问题导致的问题，甲方应负责修复，费用由甲方承担。

11.3保修期外，房屋的维修责任和费用由乙方承担。

11.4乙方在保修期内要求维修时，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后【响应时间】内进行维修。

第十二章附属设施及设备的交付

12.1甲方应将房屋的附属设施及设备列表交付给乙方，并保证其正常运行。

12.2附属设施及设备的保修事宜，按照生产厂家提供的保修政策执行。

12.3乙方在使用附属设施及设备时，应按照使用说明进行操作，不得私自拆卸或改造。

12.4附属设施及设备如有损坏，乙方应按照保修政策及时报修。

第十三章房屋使用及管理

13.1乙方应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋的使用性质。

13.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

13.3乙方应承担因使用房屋而产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。

13.4乙方应遵守社区管理规定，维护社区环境和秩序。

第十四章合同的终止和解除

14.1在合同有效期内，除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。

14.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

14.3