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2024年度仓储物流园区物业管理与租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.租赁事项

3.1租赁标的物

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

3.5租金押金

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整机制

5.仓储物流园区设施设备管理

5.1设施设备维护保养

5.2设施设备维修及更换

5.3设施设备更新改造

6.物业使用规则

6.1物业使用范围

6.2物业使用限制

6.3物业使用安全责任

7.物业租赁期限届满处理

7.1租赁期限届满续租

7.2租赁期限届满退租

7.3租赁期限届满终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务协议

11.2附件二：租赁设施清单

11.3附件三：物业管理费用明细表

12.合同签署与生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同其他约定

13.1合同变更

13.2合同解释

13.3合同附件效力

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.2.2承租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.3联系方式

1.3.1出租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]

1.3.2承租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]

1.4注册地址

1.4.1出租方注册地址：[地址]

1.4.2承租方注册地址：[地址]

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

[详细描述物业管理区域范围，包括具体地址、面积等]

2.2物业管理服务内容

2.2.1公共区域清洁

2.2.2安全巡逻

2.2.3公共设施维护

2.2.4环境绿化

2.2.5消防安全管理

2.2.6电梯、供水、供电等设施的运行维护

2.3物业管理服务标准

[详细列出各项服务的具体标准，如清洁频率、安全巡逻时间等]

3.租赁事项

3.1租赁标的物

[详细描述租赁标的物的具体信息，包括名称、数量、规格等]

3.2租赁期限

[明确租赁期限的具体起止日期]

3.3租金及支付方式

3.3.1租金金额：[租金金额]

3.3.2支付方式：[支付方式，如每月、每季、每年支付]

3.4租金调整机制

[说明租金调整的条件、频率和计算方法]

3.5租金押金

3.5.1押金金额：[押金金额]

3.5.2押金退还条件及流程

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

[详细列出物业管理费用的构成和收费标准]

4.2物业管理费用支付方式

[说明物业管理费用的支付时间、方式和责任]

4.3物业管理费用调整机制

[说明物业管理费用调整的条件、频率和计算方法]

5.仓储物流园区设施设备管理

5.1设施设备维护保养

[详细描述设施设备的维护保养责任和标准]

5.2设施设备维修及更换

[说明设施设备维修及更换的责任、费用承担和流程]

5.3设施设备更新改造

[说明设施设备更新改造的决策程序和责任承担]

6.