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2024年度仓储物流基地租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.合同标的

2.1仓储物流基地概况

2.2租赁范围

2.3运营管理范围

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.运营管理职责

4.1物流基地设施维护

4.2安全管理

4.3环境保护

4.4客户服务

5.运营管理费用

5.1运营管理费支付方式及金额

5.2运营管理费调整机制

6.运输服务

6.1运输服务范围

6.2运输服务标准

6.3运输服务费用

7.仓储服务

7.1仓储服务范围

7.2仓储服务标准

7.3仓储服务费用

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：仓储物流基地设施清单

12.2附件二：租赁及运营管理服务标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

1.4双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第二条合同标的

2.1仓储物流基地概况

仓储物流基地位于[基地具体位置]，占地面积为[基地占地面积]，建筑面积为[基地建筑面积]，拥有[具体设施列表]。

2.2租赁范围

租赁范围为仓储物流基地的全部或部分区域，具体范围以甲方提供的租赁区域示意图为准。

2.3运营管理范围

运营管理范围包括仓储、配送、装卸、包装、信息服务、安全管理等。

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金支付方式及金额

租金按年支付，每年租金为[年租金金额]，租金支付时间为每年的[支付月份]日前。

3.3租金调整机制

如市场租金价格发生变化，经双方协商一致，租金可按市场租金价格进行相应调整。

第四条运营管理职责

4.1物流基地设施维护

甲方负责对仓储物流基地的设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。

4.2安全管理

甲方负责建立健全安全管理制度，确保仓储物流基地的安全。

4.3环境保护

甲方负责对仓储物流基地的环境进行保护，确保符合国家环保标准。

4.4客户服务

甲方提供24小时客户服务，确保客户需求得到及时响应。

第五条运营管理费用

5.1运营管理费支付方式及金额

运营管理费按月支付，每月费用为[每月管理费用金额]，支付时间为每月的[支付日期]。

5.2运营管理费调整机制

如运营管理成本发生变化，经双方协商一致，运营管理费可按成本变化进行相应调整。

第六条运输服务

6.1运输服务范围

运输服务范围为仓储物流基地内外的货物配送。

6.2运输服务标准

运输服务标准符合国家相关法规和行业标准。

6.3运输服务费用

运输服务费用根据实际运输距离、货物重量、运输方式等因素计算，具体费用另行协商。

第七条仓储服务

7.1仓储服务范围

仓储服务范围包括货物入库、出库、存储、盘点等。

7.2仓储服务标准

仓储服务标准符合国家相关法规和行业标准。

7.3仓储服务费用

仓储服务费用根据货物种类、存储时间、仓储空间等因素计算，具体费用另行协商。

第八条保险责任

8.1保险种类

甲方应为其所有财产及乙方在仓储物流基地内的货物购买相应的保险，包括但不限于财产保险、货物运输保险、火灾保险等。

8.2保险金额

保险金额应不低于仓储物流基地设施的实际价值及乙方在仓储物流基地内货物的实际价值。

8.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致，自租赁开始之日起至租赁期满之日止。

第九条违约责任

9.1违约情形

甲方未按时交付仓储物流基地或交付不符合约定的设施；

乙方未按时支付租金或管理费用；

任何一方违反合同约定的安全、环保等责任；

任何一方未经对方同意擅自变更合同内容；

任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担方式

违约