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2024年度二手房按揭贷款业务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.贷款业务概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款申请及审批流程

3.1贷款申请条件

3.2贷款申请材料

3.3贷款审批流程

3.4贷款审批结果通知

4.房屋信息及交易流程

4.1房屋基本情况

4.2房屋交易流程

4.3房屋过户手续

4.4房屋产权确认

5.贷款发放及支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放方式

5.3贷款支付流程

5.4贷款支付时间

6.还款责任及义务

6.1还款责任

6.2还款义务

6.3违约责任

6.4还款计划及调整

7.保险及担保

7.1保险种类及费用

7.2担保方式及要求

7.3保险及担保变更

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.其他约定

11.1通知方式及送达

11.2合同附件

11.3合同修改及补充

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止

13.合同附件

13.1贷款申请表

13.2房屋买卖合同

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（贷款人）：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：____________________

法定代表人：____________________

1.2注册地址及联系方式

甲方：

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方：

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第二条贷款业务概述

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供总额为人民币____元的按揭贷款。

2.2贷款期限

本贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止。

2.3贷款利率

本贷款利率为年利率____%，按中国人民银行规定的浮动利率执行。

2.4还款方式

乙方同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

第三条贷款申请及审批流程

3.1贷款申请条件

1）具备完全民事行为能力；

2）有稳定的收入来源；

4）提供合法有效的房屋买卖合同。

3.2贷款申请材料

1）身份证原件及复印件；

2）户口簿原件及复印件；

3）婚姻状况证明；

4）收入证明；

5）房屋买卖合同；

6）其他甲方要求提供的材料。

3.3贷款审批流程

甲方在收到乙方提供的完整申请材料后，____个工作日内完成审批。

3.4贷款审批结果通知

甲方将以书面形式通知乙方贷款审批结果。

第四条房屋信息及交易流程

4.1房屋基本情况

乙方购买的房屋位于____________________，房屋面积为____平方米。

4.2房屋交易流程

乙方与卖方签订房屋买卖合同后，甲方将协助办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续

1）乙方须配合卖方办理房屋过户手续；

2）甲方将协助乙方办理房屋抵押登记手续。

4.4房屋产权确认

房屋过户手续办理完毕后，乙方将获得房屋产权证。

第五条贷款发放及支付

5.1贷款发放条件

1）乙方提供的房屋过户手续齐全；

2）贷款审批通过。

5.2贷款发放方式

甲方将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。

5.3贷款支付流程

1）乙方在签订合同后，向甲方提供银行账户信息；

2）甲方在收到乙方提供的账户信息后，____个工作日内将贷款发放至乙方账户。

5.4贷款支付时间

每月____日为还款日，乙方须在还款日前将当月应还贷款本金及利息足额存入还款账户。

第六条还款责任及义务

6.1还款责任

乙方须按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2还款义务

1）乙方不得擅自改变还款方式；

2）乙方不得逾期还款；

3）乙方如发生逾期还款，应支付逾期利息。

6.3违约责任

1）乙方如违反合同约定，甲方有权采取法