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2024年度乡村旅游土地租赁及基础设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

4.2土地使用限制

4.3土地使用规划

5.基础设施建设

5.1建设内容

5.2建设标准

5.3建设进度

5.4建设费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁土地地理位置图

11.2附件二：基础设施建设方案

11.3附件三：相关法律法规及政策文件

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2违约金条款

12.3合同附件清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

14.3合同保存期限

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方法定代表人：________________

1.1.3出租方住所地：________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.1.5出租方开户银行：________________

1.1.6出租方银行账号：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方法定代表人：________________

1.2.3承租方住所地：________________

1.2.4承租方联系电话：________________

1.2.5承租方开户银行：________________

1.2.6承租方银行账号：________________

1.3合同签订日期：____年____月____日

第二条租赁土地的基本情况

2.1土地位置：________________

2.2土地面积：____平方米

2.3土地用途：乡村旅游

2.4土地等级：________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金支付方式：承租方应于每季度第一个月的____日前，将租金汇入出租方指定账户。

3.3租金金额：每月租金为____元，共计____元。

3.4租金调整机制：根据当地物价水平及市场行情，租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%。

第四条土地使用条件

4.1土地使用范围：仅限于乡村旅游项目，包括但不限于餐饮、住宿、休闲娱乐等。

4.2土地使用限制：未经出租方同意，不得改变土地用途；不得在土地上建设与乡村旅游无关的建筑物。

4.3土地使用规划：按照乡村旅游发展规划，合理利用土地资源，确保项目可持续发展。

第五条基础设施建设

5.1建设内容：包括道路、停车场、绿化、污水处理、供电等基础设施。

5.2建设标准：按照国家标准及地方规定执行。

5.3建设进度：自合同签订之日起____个月内完成基础设施建设。

5.4建设费用：由承租方承担，具体费用根据实际建设情况确定。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：____元。

6.2保证金缴纳时间：自合同签订之日起____个工作日内。

6.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕相关义务，且无违约行为，出租方应无息退还保证金。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变土地用途、违反土地使用限制、未按期完成基础设施建设等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿计算方法：根据违约情形及损失情况，按合同约定或法律法规规定计算赔偿金额。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协