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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

乡村院落房屋租赁合同精选

本合同目录一览

第一条房屋租赁

1.1房屋描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

第二条租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

第三条房屋使用与管理

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护与保养

3.3房屋变更

第四条维修责任

4.1出租方负责维修的事项

4.2承租方负责维修的事项

4.3特殊情况下的维修处理

第五条租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的程序

第六条提前终止合同

6.1提前终止合同的条件

6.2提前终止合同的程序

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

9.2法律变更的影响

第十条其他条款

10.1房屋保险

10.2房屋转让

10.3附件

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同补充协议

第十二条签署日期

第十三条出租方签字

第十四条承租方签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁

1.1房屋描述

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

1.3租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，按月支付。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为【现金】【转账】【】【】等，具体方式由双方协商确定。

第二条租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

（1）甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等要求，确保房屋及附属设施的安全性能。

（2）甲方应在租赁期内负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故进入租赁房屋。

2.2承租方的权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金，并按照甲方提供的水、电、煤气等使用标准合理使用。

（2）乙方应合理使用和维护租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得人为损坏。

（3）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得在租赁房屋内进行违法活动。

（4）乙方租赁期满后，应按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

第三条房屋使用与管理

3.1房屋使用范围

乙方租赁的房屋仅用于【合同约定的用途】，不得用于其他用途。

3.2房屋维护与保养

（1）甲方应负责房屋主体结构、设施设备及公共部位的维护与保养。

（2）乙方应负责日常使用中的小修小补，如水龙头、灯泡等更换。

（3）对于因自然损耗或者使用寿命到期导致的设施设备损坏，甲方应负责及时更换或修复。

3.3房屋变更

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的改动、扩建或增设设施。

第四条维修责任

4.1出租方负责维修的事项

（1）主体结构：如墙体、屋顶、地板等。

（2）设施设备：如供水、供电、供气、供暖、排水、通讯等设施。

（3）公共部位：如楼梯、走廊、电梯、公共洗手间等。

4.2承租方负责维修的事项

（1）日常使用中的小修小补：如水龙头、灯泡、插座等更换。

（2）乙方因使用不当或人为损坏导致的设施设备损坏。

4.3特殊情况下的维修处理

如遇不可抗力因素导致的房屋及设施设备损坏，双方应共同协商解决。

第五条租金调整

5.1租金调整的条件

合同期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整的原则为【调整原则】，如定期调整或根据市场指数调整等。

5.2租金调整的程序

租金调整应由双方书面协议确定，并注明调整日期、调整后租金金额等。

第六条提前终止合同

6.1提前终止合同的条件

（1）双方协商一致提前终止合同。

（2）乙方未按合同约定支付租金，甲方书面通知乙方后提前终止合同。

（3）甲方未按合同约定提供租赁房屋及附属设施，乙方书面通知甲方后提前终止合同。

6.2提前终止合同的程序

提前终止合同应由双方书面协议确定，并注明终止日期、终止原因等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

本合同纠纷的诉讼管辖法院为【省】【市】【区（县）】人民法院。

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履