2024年种地承包合同协议书.docxVIP

?2024年种地承包合同协议书

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：____________

地址：__________________

联系方式：______________

第一条土地情况

1.1土地位于_______（具体位置），土地面积为_______亩。具体地块位置和边界详见附件一。

1.2甲方保证该土地符合国家土地使用标准，不存在权属争议，具备发包条件。

第二条承包期限

2.1承包期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2承包期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前三个月内签订书面续约协议。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用为人民币_______元/亩/年，共计人民币_______元。

（1）每年_______月_______日前支付当年承包费用；

（2）支付方式为_______（现金、转账等）。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取承包费用；

（2）甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地；

（3）甲方应协助乙方解决在种植过程中遇到的问题。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用土地进行种植；

（2）乙方应按期支付承包费用；

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方在承包期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2甲方未按约定提供土地或提前收回土地的，应双倍返还乙方已支付的承包费用。

5.3乙方未按期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____

法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：____________

附件一：地块位置及边界图

附件二：支付凭证

注意事项：

1.确认土地权属：确保甲方拥有土地发包权，且土地不存在权属争议。

2.明确承包期限：规定清晰的承包起始和终止日期，避免未来因期限不明产生的纠纷。

3.承包费用及支付：明确承包费用的数额、支付方式和时间，防止支付纠纷。

4.权利义务界定：双方的权利和义务需具体明确，以便于合同履行和纠纷解决。

5.违约责任：设定合理的违约金比例，对违约行为有明确的惩罚措施。

6.争议解决：约定有效的争议解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.土地权属确认：通过查阅土地登记簿、询问当地土地管理部门等方式确认。

2.合同期限：在合同中详细标注，必要时可附图示或说明。

3.费用支付：建立书面支付凭证，双方签字确认。

4.权利义务：在合同中逐项列举，避免模糊不清的表述。

5.违约责任：一旦发生违约，按照合同约定执行，必要时可通过法律途径解决。

6.争议解决：尝试友好协商，协商不成时，及时采取法律手段。

法律名词解释：

发包方：指拥有土地所有权或使用权，将土地承包给他人使用的单位或个人。

承包方：指从发包方那里承包土地进行种植或其他农业生产的单位或个人。

权属争议：指土地所有权或使用权归属不明确，存在不同主张的情况。

违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的一定数额的金钱。

滞纳金：指逾期支付款项时，按照法律规定或合同约定，应支付给收款方的违约金。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

场合一：土地用于特殊作物种植

特殊场合：如果乙方打算在这片土地上种植一些特殊的作物，比如有机蔬菜或者是一些需要特定环境的高效农业项目。

补充条款：

1.乙方在种植特殊作物时，甲方应提供必要的技术支持和环境保障。

2.若因甲方原因导致特殊作物生长环境受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

附件列表：

场景二：

应用场合：

附件列表：

场合二：乙方需要大规模改造土地

应用场合：

假设乙方要种地，但是发现土地需要一些大规模的改造，比如平整、排水系统升级等。

补充条款：

1.乙方在土地改造前应与甲方充分沟通，并得到甲方的书面同意。

2.改造费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助