北京市个人房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市个人房屋租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.转租

9.1转租规定

9.2转租手续

10.提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1房屋交付时间

14.2房屋退还时间

14.3附属设施处理

14.4合同变更或解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所租赁的房屋位于北京市____区____街道____号，具体门牌号为____。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。

1.3房屋结构

房屋为____层结构，包括____室____厅____卫，具体房间布局如下：

卧室____间

客厅____间

卫生间____间

厨房____间

其他____间

1.4房屋设施

家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等

家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等

其他：暖气、照明设备、网络接入等

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

出租人为____（姓名），身份证号码为____，联系电话为____。

2.2承租人信息

承租人为____（姓名），身份证号码为____，联系电话为____。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁结束日期

如双方无提前解约或合同变更，租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后的____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：____银行

账户名称：____

账户号码：____

5.押金

5.1押金金额

承租人为保证履行本合同约定义务，应于签订合同之日起____个工作日内向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2押金退还

租赁期满或合同提前解约后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已经得到赔偿后，应在____个工作日内退还承租人押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租人应按照房屋原本的设计和结构使用房屋，不得擅自改动房屋结构、设施设备等。

6.2房屋维护责任

承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.维修责任

7.1出租人维修责任

出租人应负责房屋及附属设施的大修和故障维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.2承租人维修责任

承租人应负责日常使用中因操作不当或正常磨损导致的设施设备损坏的维修。

8.保险

8.1保险责任

承租人应自行办理并维持租赁期间内的房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的房屋及附属设施损失。

8.2保险费用

保险费用由承租人承担，具体费用根据保险公司的保险条款和保险金额确定。

9.转租

9.1转租规定

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁的房屋转租给第三方。

9.2转租手续

如承租人确需转租，应提前____个工作日向出租人提出书面申请，并提供转租对象的详细信息。出租人应在收到申请后____个工作日内予以答复。

10.提前解约

10.1解约条件

提前解约通知期限为____个月；

提前解约需支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

10.2解约通知期限

双方任何一方欲提前解约