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商业房产委托经营协议书7篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方经营其商业房产事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其拥有的商业房产委托给乙方进行经营。该房产位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的规定对商业房产进行经营和管理。

二、委托经营期限

1.委托经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.委托经营期限届满后，如双方继续合作，应重新签订协议。

三、经营方式

1.乙方将采取以下方式对商业房产进行经营：_________（如租赁、合作、自营等）。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，并遵循公平、公正、诚信的原则。

四、收益分配

1.在委托经营期限内，乙方每年向甲方支付租金（或分红）_________元。支付方式可采用银行转账或其他双方认可的方式。

2.乙方在经营过程中所产生的其他收益，如广告收入、物业管理费等，归乙方所有。但乙方应确保这些收益用于商业房产的经营和管理，不得挪作他用。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的规定对商业房产进行经营和管理。

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，并要求乙方对不合理的经营行为进行纠正。

（3）甲方应承担商业房产委托经营的相关税费。

（4）甲方应协助乙方办理商业房产的出租、管理等相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议的规定履行其义务。

（2）乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，并遵循公平、公正、诚信的原则。

（3）乙方应对商业房产进行定期维护和管理，确保商业房产的正常使用。

（4）乙方应向甲方提供经营报告和财务报表，确保甲方对商业房产的经营状况有所了解。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本协议规定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方在经营过程中，如因自身过错导致商业房产损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未能按时向乙方支付租金（或分红），应按银行同期贷款利率向乙方支付利息。

七、不可抗力事件处理

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议规定的义务时，应及时通知对方，并应在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力事件影响的一方，可部分或全部免除其在本协议中的义务。具体免除比例和期限应根据不可抗力事件的影响程度而定。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时恢复履行其在本协议中的义务。如无法继续履行，应及时通知对方，并协商解决方案。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，具有完全民事行为能力，并对本协议的内容有清晰的认识和理解。本协议是双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或变更。补充协议应为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。协商不成的，可依照相关法律法规处理。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方经营商业房产事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.1甲方拥有位于_________的商业房产，建筑面积为_________平方米（以下简称“该房产”）。

1.2甲方同意将该房产委托给乙方经营，乙方享有对该房产的完全经营和管理权。

二、经营期限

2.1本协议的经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2协议期满，乙方