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标准版小产权房房屋租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于小产权房的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋之事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于小产权房，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为甲方个人所有，甲方对该房屋享有完全的产权。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币XX元/月，总租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付总租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构、布局或进行装修。如有需要，乙方应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除本合同。

2.乙方擅自改变房屋结构、布局或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内将房屋转租或转借他人使用的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除本合同。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.合同到期后，若乙方需要继续承租该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4.本合同到期后，若甲方需要收回房屋自用或出售该房屋，应提前三个月通知乙方。在乙方找到新住处后，甲方应给予适当的搬迁时间。搬迁期间，乙方仍需支付租金。

5.本合同到期后，若双方均同意继续合作，可重新签订租赁合同。但租赁期限、租金等条款应根据市场情况进行调整。

6.在租赁期内，若因不可抗力导致房屋毁损或灭失的，双方应共同协商解决方案。如因甲方原因导致房屋毁损或灭失的，甲方应负责修复或重建；如因乙方原因导致房屋毁损或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.本合同到期后，若双方有任何纠纷或争议未能解决，可提交仲裁机构或法院进行裁决。但双方应友好协商，尽量避免纠纷的发生。

8.本合同到期后，若甲方同意将房屋继续出租给乙方使用并给予优惠条件时（如租金降低等），双方应签订书面补充协议予以确认。否则视为原合同条款继续有效。

9.在租赁期内或到期后（包括续租情况），双方均不得以任何理由擅自更改或解除本合同及其附件中所规定的条款内容；如需更改或解除时（包括续租情况），双方应通过协商达成一致意见并形成书面协议后方可生效；否则视为违约行为并承担相应的法律责任（包括赔偿损失等）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有小产权房的出租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于，具体地址为。

2.房屋面积：该房屋面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为结构。

4.房屋装修情况：该房屋已经进行了装修，具体装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.续租：租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前3个月向甲方提出续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为元/月，共计元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息为。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付元作为保证金。

2.抵押物：乙方将作为抵押物，交由甲方保管，在租赁期满后归还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途